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夫妻离婚争夺婚前财产该怎么分[律师回复] 结论： 婚前财产通常为夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割，但有书面约定或婚后出现混同、转化等情形，则按相应规则处理，有争议可先协商，协商不成可起诉。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，判断婚前财产的关键在于财产取得时间是否在结婚登记前，一般情况下婚前财产归个人，离婚时不分割。不过，如果夫妻双方书面约定婚前财产为共同所有或部分共同所有，就按约定来处理。当一方婚前财产在婚后存在混同、转化等情况时，要具体情况具体分析，像婚前房产婚后共同还贷，共同还贷及增值部分可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。若双方对婚前财产分割产生争议，可先自行协商，若协商无果，可向法院起诉，法院会依据事实和法律作出判决。如果大家在婚前财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图法律顾问...
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婚前用全款买的财产增值怎么计算[律师回复] 法律分析： （1）婚前全款购买的房产，其婚后自然增值部分通常属于个人财产。计算方式较为简单，即离婚时房产的市值减去购买时的价格。这种自然增值是因市场因素等客观原因导致的价值增长，与夫妻双方的主观管理行为无关。 （2）对于婚前购买的股票、基金等财产，婚后若进行主动管理操作，所产生的收益属于夫妻共同财产。计算此类增值时，需先明确该财产在婚姻期间的总收益，再按照投入资金比例等合理方式来确定具体的增值部分。因为主动管理行为包含了夫妻双方的劳动和决策投入。 提醒： 在处理婚前财产增值问题时，要注意区分自然增值和主动管理增值。不同情况法律认定不同，若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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