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如何在不过户的情况下确认房屋的所有权和支配权
[律师回复] 你好,可以说一下详细情况的
北京首信(成...
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不定期租赁合约押金不退该怎么解决
[律师回复] (一)与对方协商,向对方说明在租赁关系结束且自身无违约行为时,按法律规定押金应退还。 (二)协商不成,收集租赁合同、支付押金凭证、无违约行为证据等相关材料。 (三)若押金数额小,向消费者协会、工商局等部门投诉,请求调解。 (四)若押金数额大,向有管辖权的法院起诉,要求对方返还押金。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。在无违约等情形下,押金作为担保应予以退还。
四川法务
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不动产权使用期限到期后要怎么做
[律师回复] 1.不动产权使用期限一般指土地使用权期限。住宅建设用地使用权到期自动续期,续期费用按法律法规缴纳或减免。 2.非住宅建设用地使用权到期后,按法律规定续期。土地上房屋等不动产归属,有约定按约定,没约定则按法律法规执行。 3.权利人要留意当地政策,期限快到时,向当地不动产登记机构咨询续期流程和材料,按要求申请并完成手续。
四川法务
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我的是2002年自家老房子拆了从建的,那个时候村上只给我一个土地使用权,没有房产证,我想现在办一个,怎去办
[律师回复] 你好 详细情况说一下呢
四川世律律师...
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不动产发生争议由哪个法院管辖
[律师回复] 1.不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院专属管辖,其他法院无管辖权。 2.专属管辖的不动产纠纷包括物权纠纷,像权利确认、分割、相邻关系等,还有一些合同纠纷,如农村土地承包经营、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖等。 3.涉及上述不动产争议,应向不动产所在地基层法院起诉,这样利于法院勘查取证和执行裁判。
绵阳法务
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