合同事务 法律问答
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个人之间进行买卖，该如何签合同[律师回复] 个人买卖签合同，很多要点得注意，否则合法权益难保障。 首先是基本信息，要在合同上写清买卖双方的姓名、地址和联系方式。标的条款也很重要，必须详细描述买卖物品的情况，像商品的大小、型号、材质这些特征都要明确，不能模糊。 价格与支付条款得明确交易价是含税还是不含税，还要约定好支付方式，比如是现金还是转账，以及支付时间，是先付款后交货，还是分期付款。 确定交货方式、地点和时间的履行条款同样关键。交货方式有送货上门、自提等，明确这点能避免之后产生纠纷。 违约责任条款得规定好，双方违反合同约定要承担的责任，比如卖方晚交货、买方逾期付款，都得写明违约金的计算方式。 争议解决条款可约定解决争议的方式，例如协商、仲裁或诉讼，还得给出仲裁机构或管辖法院。 签订时，双方都要仔细阅读合同条款，确保理解无误再签字确认。有条件的话，最好留存合同文本备份，保护好自己的合法权益。绵阳法务
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材料能不能扣取相应的质保金[律师回复] 材料能不能扣取相应质保金，得看具体情况。 要是双方在合同里明确约定了材料的质保金条款，像质保金比例、扣除条件、返还时间这些内容，那就得按合同来。要是材料供应商提供的材料有质量问题，比如不符合合同规定的规格、性能指标，或者在质保期内出现损坏、故障等，采购方就有权按合同约定扣取质保金来弥补损失。 就算合同没明确约定，根据《民法典》，当事人得遵守诚实信用原则，全面履行合同义务。要是材料质量有问题，采购方有权要求供应商赔偿损失，这种情况下也能合理扣取质保金。 不过，如果在质保期内材料没问题，或者有问题但供应商及时修好了，采购方就不能随便扣质保金。另外，要是因为不可抗力等不能怪供应商的原因，就算出现一些表面问题，采购方可能也不能随意扣取。这里要注意，很多人会误以为只要材料出点小状况就能扣质保金，实际上得看是不是供应商的责任。在实际操作中，采购方扣质保金时，要保留好材料质量问题的证据，不然可能引发纠纷。内江法务
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订立买卖合同需经过什么程序[律师回复] 买卖合同订立主要经过两个程序。一个程序是要约，这是希望和他人签合同的意思表示。它要符合这些条件，内容得具体确定，还得表明经受要约人承诺，要约人就受该意思表示约束。打个比方，一方明确说以某个价格卖一定数量和规格的商品，这就是有效的要约。要约到了受要约人手里就生效，在要约规定的承诺期内，要约人得受要约约束。 另一个程序是承诺，这是受要约人同意要约的意思表示。承诺一般得用通知作出，不过按交易习惯或要约表明能通过行为承诺的除外。承诺要在要约确定的期限里到要约人那儿。承诺生效时，合同就成立了。比如受要约人在规定时间明确说按要约条件买商品，合同就成立了。 实际交易里，双方会反复协商合同条款，可能出现新要约和再承诺的过程，直到最终达成一致。另外，订立买卖合同时要遵循平等、自愿、公平、诚信等原则。合同内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。内江法务
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当事人死亡，买卖合同该怎么处理[律师回复] 当事人死亡后，买卖合同的处理分不同情况。 自然人作为合同当事人死亡时，先看合同性质。像演出合同这类有人身属性且不可继承的合同，一般会因当事人死亡而终止。若合同不具有人身属性，按《中华人民共和国民法典》，其继承人继承债权债务。继承人继承财产后，要在继承遗产范围内承担合同义务并享有权利。比如房屋买卖中，出卖方死亡，继承人继承房屋后要协助买受方完成过户；买受方死亡，继承人可继承要求交付房屋等权利和支付房款等义务。 法人或非法人组织作为合同当事人终止，其权利义务由承继其权利义务的组织承受。若没有承继者，要根据具体情况判断合同能否履行。若无法履行，合同可能解除；若有其他解决办法，可协商变更合同主体来继续履行。 合同中有特别约定当事人死亡后合同处理方式的，按约定执行。合同一方当事人死亡后，另一方要及时和对方继承人或承继者联系，协商合同后续事宜，防止因沟通不及时产生纠纷。四川法务
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当合同履行不能要怎样去处理[律师回复] 合同履行不能是指债务人因某些原因，实际上没法履行合同。处理方法得看具体情形。 遇到不可抗力致使履行不能，按照《中华人民共和国民法典》，能部分或全部免责，法律另有规定的除外。此时当事人得及时告知对方，减少对方损失，还得在合理时间提供证明。 如果是一方过错造成履行不能，就构成违约，要担责。对方能要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。要是合同目的实现不了，对方有权解除合同，要求违约方赔偿违约损失，包括合同履行后的可得利益，但不能超违约方订合同时预见或应预见的违约损失范围。 要是双方对履行不能都没过错，可按公平原则，双方分担损失。 出现合同履行不能，当事人要及时收集保留证据，主动和对方沟通协商。协商不成，可通过仲裁或走诉讼程序，以此维护自身合法权益。绵阳法务
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律师说法·合同事务
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厨房老板不发工资怎么办厨房老板不发工资，劳动者可多途径维权。先与老板协商，要求支付工资并了解原因，保留协商证据。协商不成，可向劳动监察部门投诉，其有权责令老板限期支付，逾期可责令加付赔偿金。也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，应在规定时间内提出书面申请。对仲裁结果不服，可在规定期限内向法院起诉。2k浏览
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医院工作满一年辞职是否有年终奖医院工作满一年辞职是否有年终奖需分情况判断。若规章制度或合同规定以发放时在职为条件且不违法，辞职员工可能无法获得；若依工作表现、业绩发放且员工已达标，即便辞职也有权获得。若无相关规定，司法实践会综合考量医院发放惯例、员工离职原因等，合理离职且医院有发放惯例，法院可能支持员工诉求。1.5k浏览
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未入职前的培训可以不给工资吗未入职前的培训通常不应不给工资。依据《中华人民共和国劳动法》，劳动者提供劳动，用人单位就应支付报酬，培训期间按单位要求参与培训属提供劳动。若培训由单位组织且具管理性和强制性，即便未入职，单位也需支付工资。若单位拒绝，劳动者可先协商，协商不成可向劳动监察部门投诉或申请仲裁维权。2k浏览
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