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重庆物业费收费标准是什么[律师回复] 解析： 关于物业费收取标准，根据不同等级，分别设定如下： 第一等级收费标准定为每月每平方米1.00元人民币，其中已涵盖所有税金与费用； 第二等级收费标准定为每月每平方米0.75元人民币，其中亦包括所有税金及费用； 第三等级收费标准定为每月每平方米0.50元人民币，含有的税费由收费标准定额； 第四等级收费标准定为每月每平方米0.35元人民币，同样包含全部税费在内。 作为业主，您有义务依照双方达成的约定如期向物业服务提供方支付物业费。 至于物业服务人员是否已按约定以及法规要求提供相应服务，都不会成为您拒绝支付物业费的理由。 法律依据： 《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主者仿与物业使用人约定由物业使晌嫌宏用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律咨询顾问
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小区成立业主委员会要具备哪些条件[律师回复] 小区成立业主委员会所需具备的要素 在下述情况下，业主委员会方可组建而成：业主委员会需经业主大会选举产生，其主要成员应由业主担任。在该机构正式成立之前，开发商会承担起对小区的前期物业管理责任，并拥有选择物业管理公司的权力。欲成为业主委员会的成员，您需要符合以下五项具体要求： 首先，您必须是本物业管理区域内部的已购房产住户； 其次，您应严格遵守物业管理相关的法律法规、规章制度以及规范化文书和小区的管理规约、业主大会议事规则以及业主委员会章程等规定； 再次，您应有较强的组织协调能力及足够的工作时间，以便能够出色地履行作为业主委员会委员的职责； 此外，您还应具备良好的道德品质且无不良行为纪录； 最后但同样重要的是，您应该热心参与各项社会公益活动。房产纠纷律师...
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物管费可不可以转让给他人[律师回复] 解析： 依据现行物业法规之规定，小区内物业在未经得授权的情况下不得进行任何形式的转包行为。如有物业服务企业擅自将其所管辖之一区域内所有物业管理项目一次性全权委托给第三方，则将遭致当地县级以上地方人民政府房地产行政主管机构的严格处罚——通常是由相应主管部门责令其在限期之内对违规行为予以更正，同时处以物业委托服务合同总价款30%至50%之间的罚款。 法律依据： 《物业管理条例》第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。 第五十九条 违反本条例的 物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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广东农业户口和非农业户口的区别有哪些广东农业户口和非农业户口的区别有在定义方面的差别，再者就是劳动与就业方面的差别，教育方面有所差别，对于社会保险方面的区别，再者就是其他方面的比较，这都是有很大差别的。4.7k浏览 2024-06-25
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技术投资入股企业所得税应该怎么交？企业以技术成果投资，属于企业转让技术成果和投资同时发生。对企业转让技术成果属于技术转让所得，组成企业所得税应税所得的一部分。根据《中华人民共和国企业所得税法》第二十七条的规定，符合条件的技术转让所得可以免征、减征企业所得税。6.4k浏览 2024-06-25
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退伍军人就业政策是怎样的一般对于退伍军人的就业政策会设立相应的自主就业退役金，当然也会更加得到社会和政府方面的支持，目前国家是鼓励相关用人单位招录退役士兵的，这样就会给用人单位提供一定的税收减免的政策。2.4w浏览 2024-06-25
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