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房租不到期退房押金不退怎么解决无损退

[律师回复] 首先，看下租约是否有规定提前退租和退押金的条款。如果没有，试着跟房东好好谈，解释你的特殊情况得到他的理解。如果不行，看看自己是不是违约了。没违约也不退押金的话，就把租房合同、付款证明、沟通记录这些证据整理出来。再试着找当地居委会或者房子出租机构帮忙调解，若还不行，就上法院告房东要回押金，不过别忘了考虑诉讼费用和时间花费。

律图黔西南

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当事人租赁挖机给他人使用，使用后欠有租金4万元，当时约定没有按约给付租金，每天按照租金的2%支付违约金

[律师回复] 如果对方迟迟不支付可以通过法律程序要回租金及违约金


屈晨晨律师

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拆迁承租房承租人死亡有赔偿吗

[律师回复] 解析：当租赁房屋在需要进行征收拆迁的时候，若承租人已经离世，那么他/她所合法拥有的继承人们或者与之共同生活的亲属们有可能会得到相应的赔偿金。在这样的情况下，我们通常会对租赁房屋的实际使用状况、继承人们或者共同居住者的居住需求等多方面因素进行全面的考量，以期能够准确地确定赔偿事宜。只要符合相关的政策法规，继承人们或者共同居住者都有权利提出合理的补偿要求。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

安顺法务

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承租人户口不在承租房内拆迁有份吗

[律师回复] 关于租户户籍未落在此处租赁房产之时，拆迁之际是否能够获得相应份额的问题，我们无法给出简单的肯定或否定答复。通常情况下，倘若租户长期实际生活于此租赁房产之内，同时对于该房产拥有正式的租赁权益，那么在面临拆迁之际，他们或许有望获得一定程度的补偿。然而，需要注意的是，补偿的具体范围与标准将受到地域性政策以及特定拆迁项目相关规定的影响，因此可能存在差异。

黔南法务

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承租人享受过动迁补偿吗

[律师回复] 在界定承租人能否享受动迁补偿时，需依据实际状况进行详尽判断。通常而言，若租赁协议中明确约定了相关事项，则应遵循约定内容予以实施。若未作任何约定，并且承租人满足当地动迁政策所设定的补偿条件，那么其便具备享有动迁补偿的可能性。然而，倘若承租人仅为租赁关系，并无对被拆迁房屋的所有权或其他合法权益，那么其获取补偿的机会或许较为渺茫。

贵州法务

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