房产纠纷 法律问答
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自然人甲与乙公司于2022年1月1日签订15 份《商品房预售合同》并备案，乙公司为出卖人，甲为买受人，买卖标的为A楼商品房。2022年3月1日，乙公司和甲签订《借款合同》，甲向乙公司提供借款三亿元，按本月一年期贷款市场报价利率的四倍计算，并按月计算复利。当天，甲向乙公司提供了借款，并且签订《商品房预售合同》的补充协议，约定"乙公司为担保上述借款，自愿将A楼商品房预告 登记至甲名下，乙公司应于借款到期前，回购该房产"。2022年9月1日，甲对账显示，乙公司欠甲本息共计三亿三千六百万元，同日，甲与乙公司签订《商品房买卖合同》，合同载明:"乙公司将A楼商品房作价四亿元整出卖给甲。甲已付三亿三千六百万[律师回复] 主要是现在要解决什么问题。张德芳律师
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律师说法·房产纠纷
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房产证去除一方名字怎么办如果要去掉一个名字的话，也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税，具体按照所占份额的比例来算。例如，产权证上有3个人的名字，你的房子属于普通住宅的话，房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税，如果是非普通住房的话，房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。10w+浏览 2024-05-20
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父母离婚房产证写的是孩子的名字如何分割？如果说父母在进行离婚时房屋登记的是子女的名字，那么在离婚时父母也是无权进行处分的，那么为了更好的保障未成年人的财产权，国家也是规定了父母可以作为孩子的监护人可以代为管理房屋，但是父母不能随意的处置房屋产权，父母不能将房屋赠送或者出售的。1.1w浏览 2024-05-20
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宅基地建房审批手续有哪些1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。4、公布期满无异议后，报县人民政府审批。1.1w浏览 2024-05-20
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