合同事务 法律问答
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父母给的钱是否还能重新要回[律师回复] 父母给出去的钱能不能再要回来，得看具体情况。 要是这笔钱属于赠与性质，正常来说，赠与完成，钱的所有权就归子女了，父母不能随便把钱要回去。不过，要是在赠与财产权利转移前，赠与没经过公证，也不属于救灾、扶贫等公益、道德义务性质的，父母可以撤销赠与。另外，如果子女严重伤害父母或其近亲属、有扶养义务却不履行、不遵守赠与合同约定，父母在知道撤销事由起一年内，能行使撤销权，把钱要回来。 如果这笔钱是借款，父母有借条、转账备注等能证明是借款，那就有权让子女还钱。子女要按约定时间还钱，没约定或约定不明确的，父母能随时要求子女还，但得给子女合理准备时间。 总之，父母给出去的钱能不能要回，关键看钱是赠与还是借款，以及是否符合法定撤销赠与或借贷偿还的情况。要是情况复杂拿不准，建议咨询专业法律人士。律图楚雄
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不动产撤销诉讼时效到底有多久[律师回复] 在不动产交易中，撤销权是保障当事人权益的重要法律手段，但它是有时间限制的。 一般来说，如果当事人是受胁迫签订的不动产相关协议，从胁迫行为结束那天开始算，得在一年之内行使撤销权。要是当事人知道或者应该知道撤销事由，一年内没去行使撤销权，或者重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由起九十天内没行使，撤销权就没了。另外，从民事法律行为发生那天起，五年内没行使撤销权，撤销权同样会消灭，而且这五年是除斥期间，不会因为一些情况而中止、中断或者延长。 还有一种情况，要是撤销权人明确表示或者用自己的行为表明放弃撤销权，那撤销权也会消灭。 所以，在不动产交易或者相关行为中，一旦出现可以撤销的情况，权利人得留意时间，在法定时间内行使撤销权。要是超过了时间，撤销权没了，就没办法通过法律程序撤销不动产交易或者相关法律行为了。律图西双版纳
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签协议后一方反悔，还能不能提起诉讼[律师回复] 在生活里，签了协议后却有人反悔，遇到这种情况，另一方一般是能去法院起诉的。咱们得知道，只要协议是依法成立的，那就受法律保护，对签协议的双方都有法律约束力。要是有一方反悔了，不按照协议办事，或者做事没达到协议的要求，这就构成违约啦。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，另一方可以通过打官司来维护自己的合法权益。不过去法院起诉的时候，有几个事儿得注意。得明确被告是谁，也就是要清楚反悔那一方的身份信息，像姓名、地址这些。还得有具体的诉讼请求和事实、理由，比如说让对方接着履行协议，或者让对方承担违约的责任，同时要把协议是怎么签的，对方是怎么反悔的这些事儿说清楚。另外，这个案子得是法院能管的民事诉讼，还得在受诉法院的管辖范围内。 在打官司的过程中，主张权利的一方得拿出证据来，像协议的原件、自己履行协议的相关证据等，以此来证明协议是存在的，对方确实违约了。法院会根据双方拿出来的证据和具体情况来审理案子。要是证据足够，法院就会支持合理的诉求，让违约的那一方承担相应的责任。所以大家签协议的时候可得慎重，要是遇到对方反悔的情况，也别慌，用法律武器保护自己。律图楚雄
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明显低价界定标准是什么[律师回复] 在不同的法律场景里，明显低价有着不一样的判定方式。在《民法典》合同编里，要是涉及撤销权行使的情况，判断是不是明显不合理的低价，法院会站在当地一般经营者的角度，参考交易当时当地物价部门的指导价或者市场交易价，再结合其他相关因素来综合确定。一般来说，如果转让价格还不到交易时当地指导价或者市场交易价的百分之七十，就很可能被认定为明显不合理的低价。 而在《反不正当竞争法》中，经营者要是为了排挤竞争对手，用低于成本的价格卖东西，这就属于不正当竞争行为。这里判断明显低价的关键在于是否低于成本，这个成本包含了生产成本、经营成本等。 在实际的司法操作中，界定明显低价要综合考虑很多因素。比如交易目的是什么，市场环境是怎样的，商品质量好不好，还有当地的交易习惯等。就拿破产案件来说，法院会查看债务人在破产程序开始前的交易，看有没有以明显不合理的低价转让财产，这样做是为了保护债权人的利益。 所以说，明显低价没有一个固定统一的标准。大家在遇到相关问题时，要多了解具体的法律规定，结合实际情况去判断。如果涉及交易价格等问题，最好提前咨询专业的法律人士，避免因为不了解法律而给自己带来不必要的麻烦。律图德宏
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律师说法·合同事务
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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