合同事务 法律问答
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没有代理权的人签订的合同有效吗[律师回复] 1.没有代理权签订的合同效力待定，其效力取决于被代理人是否追认。若被代理人追认，合同有效，被代理人需履行义务；若拒绝追认，合同对其不发生效力，由行为人担责。 2.相对人有催告权，可在知悉无权代理情况三十日内催告被代理人。被代理人未作表示则视为拒绝。 3.若相对人有理由相信行为人有代理权，构成表见代理，代理行为有效，合同对被代理人生效。 解决措施与建议： 1.被代理人面对无权代理合同应及时表明态度，以明确合同效力。 2.相对人在发现无权代理情况后，及时行使催告权，保障自身权益。 3.签订合同时应仔细审查代理人的代理权限和相关授权文件，避免陷入无权代理纠纷。云南法务
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合同解除会发生哪些法律效力[律师回复] 结论： 合同解除后，未履行部分终止履行，已履行部分可根据情况请求恢复原状、采取其他补救措施并要求赔偿损失，违约解除可要求违约方担责，主合同解除后担保人通常仍需担责，除非另有约定。 法律解析： 依据民法典，合同解除具有重要法律效力。对于尚未履行的合同内容，双方的履行义务就此终止，合同权利义务关系提前结束。而对于已经履行的部分，当事人可依履行情况和合同性质，请求恢复原状，使权利义务回到合同订立前状态，也可采取修理、更换等其他补救措施。若一方因合同解除遭受损失，无论是直接损失还是间接损失，都有权要求对方赔偿。若合同因违约解除，解除权人能请求违约方承担违约责任。主合同解除后，一般情况下担保人对债务人应承担的民事责任仍需担责，不过担保合同另有约定的除外。若你在合同解除方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询。云南法务
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集体合同的法律效力具体表现在哪方面[律师回复] 结论： 集体合同的法律效力体现在对人、时间和空间三方面，对用人单位和劳动者有约束，在存续期内有效，适用于用人单位管理地域。 法律解析： 集体合同的法律效力具有多方面体现。对人效力上，用人单位和全体劳动者都要受集体合同约束，需全面履行义务，不能擅自变更或解除，这保障了双方的权益和集体合同的稳定性。时间效力以集体合同存续时间为准，从成立生效到期满终止，此期间双方都必须遵守合同条款。空间效力取决于适用范围，企业层面的适用于该企业，行业性、区域性的则适用于相应行业、区域，明确了集体合同的适用地域。了解集体合同的法律效力十分重要，若您在集体合同方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。丽江法务
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矿权转让合同有效条件有哪些[律师回复] 矿权转让合同有效需满足主体适格、意思表示真实、内容合法、形式合规多个条件。主体方面，转让方与受让方要具备相应民事行为能力和矿业活动资质。意思表示上，双方订立合同时应基于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情况。合同内容要合法，不能违反法律法规强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益，且矿权转让需符合矿产资源管理规定，履行法定审批程序。形式上，通常要采用书面形式并按规定登记备案。 为保障合同有效，建议双方提前确认自身矿业活动资质；订立合同时保持诚信，确保真实意愿表达；仔细审查合同内容，保证符合各项法律规定和管理要求；严格按照规定完成书面合同签订和登记备案手续。律图丽江
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合同到期后无效如何维权[律师回复] 结论： 合同到期自然终止，若被认定无效，因一方过错致无效的，无过错方可要求其赔偿直接和间接损失，维权可先协商，协商不成可收集证据起诉，有仲裁条款的可申请仲裁。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，合同到期一般会自然终止。当合同被认定无效时，要确定无效原因。若一方的过错导致合同无效，无过错方有权要求过错方赔偿损失，损失涵盖直接损失和间接损失。在维权途径上，可先尝试与对方协商，让其承担赔偿责任。若协商没有结果，就需要收集如合同文本、履行凭证、沟通记录等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼，法院会根据法律和证据判定合同效力、过错责任并作出赔偿判决。如果合同中有仲裁条款，也能按照约定申请仲裁解决纠纷。若在合同无效及赔偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。云南法务
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