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外省户口买外地还建房,能拿到房产证吗
[律师回复] 需要根据土地的性质来定
刘余律师
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转卖房子
[律师回复] 具体情况是什么呢?,,,
刘余律师
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签完房屋买卖合同,买方又换人了怎么办
[律师回复] 解析: 在二手房交易中,如买方替换买家,通常被视为违约行为,除非双方当事人事先达成协议并进行了相应的变更。 然而,若一方确实存在违约行为,则另一方有权主张违约方对其承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿相关损失等违约责任。 法律依据: 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益; 但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律咨询顾问
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2个人合伙买房有一个管理合同要怎么写
[律师回复] 你好,可以找律师代写。
谢显恒律师
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购买的商品房如果未接房未住是否交物业管理费
[律师回复] 一般从开发商通知接房之日开始计算需要缴纳无责费
刘余律师
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
没结婚房产证能写两个人的名字吗?
1、在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。2、如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。
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2024-05-26
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2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-05-26
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上海市房产继承过户费怎么算
1、存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳。2、新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。3、新建住房按每平方米3元,由转让方缴纳。存量住房按每平方米5元,由转让双方各缴纳50%。4、房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳。继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。
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2024-05-26
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