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土地收储时补偿标准设定为多少[律师回复] 土地收储补偿标准不是固定统一的，要根据多方面因素来确定。 按照《土地管理法》，征收农用地的补偿费用包含土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并且要安排被征地农民的社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价来确定，制定时会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，要遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重村民意愿，通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿，还要补偿因征收造成的搬迁、临时安置等费用，保障村民居住权利和合法住房财产权益。 因为各地经济发展水平不同，补偿标准差异大。实践中，具体补偿标准要以当地政府公布的补偿安置方案为准。要是利益相关人对补偿标准有异议，可以通过申请听证、行政复议、行政诉讼等途径维护自己的合法权益。云南法务
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没获授权的代理人签的合同是否有效[律师回复] 在签合同的时候，要是有人没得到授权就代表别人签，这签出来的合同是效力待定的。啥意思呢？就是这合同能不能生效得另说。按照《中华人民共和国民法典》的说法，要是有人没代理权，或者超越了本来有的代理权，又或者代理权已经没了还接着帮人办事签合同，要是被代表的人不认可，那这合同对被代表的人就没用。 要是碰到这种情况，和没授权的代理人签合同的人，可以在知道后通知对方，要求被代理人在30天内给个准话，到底认不认这个合同。要是被代理人啥都不说，那就当他不同意。在被代理人表态之前，要是签合同的人不知道对方没权代理，是“善意”的，那他可以取消这个合同。取消的时候给对方发个通知就行。 要是被代理人最后同意了这个合同，那合同从最开始签的时候就有效，之后合同里的权利和义务都由被代理人来承担。可要是被代理人不认可，这合同对他就没啥用了。这时候善意的签约人可以找那个没权代理的人来履行合同里的义务，要是自己有损失，也能找他赔，但赔的钱不能超过被代理人同意时签约人能得到的好处。要是签约的人本来就知道对方没权代理，那最后出了事，签约人和没权代理人就按自己的错承担责任。 给大家提个实用建议，签合同前一定要确认对方有没有代理权，比如看看授权书之类的。要是事后发现对方没授权，及时按法律流程处理，保护好自己的权益。律图丽江
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离婚时不到一岁的孩子判给谁[律师回复] 在离婚纠纷里，孩子抚养权的归属是大家关注的重点。对于不到一岁的孩子，法律上有明确的原则规定。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，离婚后，不满两周岁的子女，原则上由母亲直接抚养。这是因为在婴儿期，孩子对母亲的依赖更强，母亲在生理和心理上更能给予孩子细致入微的关怀和照料，对孩子的健康成长有很大好处。 但并不是所有情况都如此，存在一些特殊情形时，孩子可能会判给父亲。要是母亲患有一直治不好的传染性疾病或者其他严重疾病，孩子和她一起生活可能不利于健康；或者母亲有能力抚养孩子却不尽抚养义务，而父亲希望孩子跟着自己生活；又或者有其他让孩子不适合跟母亲生活的原因，在父亲请求直接抚养时，法院是会支持的。 法院在判决孩子抚养权时，会全面考虑双方的实际情况，始终以最有利于未成年子女为出发点。当父母双方的抚养意愿和能力差不多时，不到一岁的孩子大多会优先判给母亲。 实际生活中，如果遇到离婚争孩子抚养权的问题，建议双方先心平气和地沟通协商。要是协商不成，就要收集对自己有利的证据，比如自己的经济条件、生活环境等方面的优势。如果不知道该怎么处理，可以咨询专业的律师，让律师帮你合理维护自己的权益。律图保山
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侵权责任如何构成，承担方式是什么[律师回复] 要构成侵权责任，得满足四个条件。首先是行为违法，也就是行为人做的事违反了法律规定。比如在禁渔期去捕鱼，这就是违法行为。 其次得有损害事实，就是说给别人的财产或者人身带来了不好的结果，像财产损失、身体受伤等。比如车辆被撞坏，这就属于财产损失。 然后是因果关系，简单来说就是违法行为和损害事实之间有客观的引起和被引起的关系。比如因为司机酒驾撞了人，酒驾这个违法行为和人受伤这个损害事实之间就有因果关系。 最后是行为人主观上有过错，过错分故意和过失。故意就是明知道自己的行为会造成损害还去做，过失则是应该预见自己的行为可能造成损害却没预见，或者已经预见但轻信能够避免。 侵权责任的承担方式有好几种。如果侵权行为正在进行，能要求停止侵害，及时阻止损害继续扩大。当侵权行为妨碍到别人行使合法权利，就能要求排除妨碍。要是有可能对他人造成损害的危险情况，权利人可以要求消除危险。要是有人无权占有别人的财产，就得返还财产。受到损害的财产，能要求恢复原状。赔偿损失是最常见的，包括财产损失赔偿和精神损害赔偿。侵害他人名誉权、荣誉权等人身权益时，要赔礼道歉。因侵权行为给他人造成不良影响的，要消除影响、恢复名誉。这些方式可以单独用，也能一起用。云南法务
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网恋时给对方买的东西能否要回[律师回复] 网恋时给对方买东西，能否要回得分情况来看。 要是买的是鲜花、零食这类日常消费礼物，一般会被认定为赠与。按照民法典规定，赠与一旦交付，财产所有权就转移了，通常赠与人不能要求返还。这类赠与是为了增进感情，也是恋爱里常见的做法。 但要是买的是珠宝首饰、高档数码产品等贵重物品，而且是为了结婚才送的，在法律上可能算附条件赠与。要是双方最后没结婚，赠与的条件没达成，赠与方就可以要求撤销赠与，让对方把东西还回来。 另外，如果买东西时存在重大误解、受欺诈胁迫等情况，赠与人可以在知道或应当知道撤销事由当天起一年内行使撤销权，要回物品或对应的钱。 要是对方不肯返还，协商也没用，当事人要收集好付款凭证、聊天记录这些证据，然后去法院起诉，这样能维护自己的合法权益。律图云南
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律师说法·综合
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所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
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保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
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合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
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