婚姻家庭 法律问答
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陇川县-余文...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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出资协议能将财产公证给子女吗[律师回复] 出资协议通常没办法直接把财产公证给子女。出资协议其实就是当事人之间关于出资事项达成的约定，它主要是用来规范出资各方的权利和义务的。 要是你想把财产公证给子女，得按照财产赠与或者继承等法律行为来办。比如说财产赠与，赠与人也就是你和受赠人也就是子女，得签订一份赠与合同。合同里要写清楚财产的具体状况、赠与的意图这些内容。签好合同后，双方一起到公证机构去办理赠与公证。 如果是基于继承的目的，那可以订立一份遗嘱，并且去做遗嘱公证，在遗嘱里指定子女作为财产的继承人。 这里要注意，出资协议和把财产公证给子女是两码事，是不同的法律行为。所以，想要实现把财产公证给子女，就得按照相应的法律程序来操作，不能想着靠出资协议直接解决问题。很多人可能会误以为出资协议能直接完成财产公证给子女这件事，这其实是个常见的认知误区。大家一定要清楚不同法律行为对应的程序，避免走弯路。律图临沧
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离婚后，房贷在房子上该怎么处理[律师回复] 离婚后房贷和房屋咋处理，得看房屋产权归谁。 要是房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方能商量着来。比如一方拿下房屋产权，接着还剩下的房贷，再给另一方相应补偿；也能把房子卖了，用卖房的钱还完房贷，再分剩下的钱。 要是商量不拢，法院会根据实际情况判。要是双方都想要房子，还都同意竞价，那就通过竞价确定房子归谁，得到房子的一方还房贷，再补偿另一方；要是一方想要另一方不想要，想要的一方给另一方补偿，接着还房贷；要是双方都不想要，就把房子拍卖，分拍卖所得的钱。 要是房子是一方婚前买的，还登记在他名下，婚后一起还房贷，那房子归产权登记的一方，没还完的贷款是他的个人债务。婚后一起还房贷的钱，还有对应的财产增值部分，产权登记方要补偿另一方。 建议大家遇到这种事，先好好协商，争取达成一致。协商不成，就及时收集相关证据，走法律途径解决。律图云南
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男方同意净身出户后该如何办离婚[律师回复] 男方同意净身出户后，有协议离婚和诉讼离婚这两种离婚途径。 先说协议离婚。双方得签一份书面离婚协议，把财产分割（男方净身出户）、子女抚养这些事儿都写清楚。之后，两人一起到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。从婚姻登记机关收到申请，给当事人发《离婚登记申请受理回执单》那天开始，有三十天的冷静期。在这三十天里，只要有一方反悔了，就能撤回离婚申请。等冷静期过了，接下来的三十天内，双方还得再一起到婚姻登记机关申请领离婚证。 要是双方在某些事情上没法协商一致，或者有一方不配合办协议离婚，那就可以选择诉讼离婚。这种情况下，另一方可以向有管辖权的法院提起离婚诉讼，并且在诉讼过程中，提交男方同意净身出户的相关证据，最后由法院来判决。 这里要提醒一下，很多人以为签了净身出户协议就万事大吉了，其实在冷静期内还是有变数的。而且诉讼离婚时，证据一定要准备充分，不然可能影响法院的判决结果。律图云南
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怎样对夫妻共同经营行为进行认定[律师回复] 判断夫妻共同经营行为，可从这几个方面入手。 先看参与主体，若经营行为是夫妻双方共同参与，或者一方代表家庭参与，就符合主体条件。 经营合意也很重要。夫妻双方得有一起参与经营的意思表示，这种表示可以是明确约定，也能从行为中推断出来。比如一方负责做经营决策，另一方给予资金支持，这就体现了经营合意。 从经营行为本身来讲，夫妻要共同投入人力、物力和财力。就算一方负责日常经营管理，另一方提供技术或者渠道等，也属于共同经营。 收益用途也是认定的重要参考。要是经营所得用于夫妻共同生活、共同生产或者家庭事务开支，像购置房产、支付子女教育费用等，就可以认定为共同经营。 在实际操作中，不能只看某一个因素，要综合多方面因素，并且结合相关证据，来判断是否属于夫妻共同经营行为。律图云南
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女方离婚后多久不掏钱可以去起诉[律师回复] 在离婚相关事务里，涉及款项支付问题有明确的法律规定。要是离婚协议里明确女方要支付款项，或者法院判决女方支付款项，而女方没按照约定时间或者判决时间给钱，这时候另一方就有权利去法院起诉。 情况不同，起诉的时机也不一样。如果是约定定期支付款项，像按月支付孩子的抚养费，女方当月没支付，过了支付期限，另一方就可以马上起诉。要是属于一次性支付款项，女方到了该给钱的日子却没给，另一方同样能立刻去起诉。 当决定起诉时，要做好充分准备。得写好起诉状，这就好比打仗要有作战计划，它能清晰说明你的诉求。同时，还要准备相关证据，比如离婚协议书、法院判决书等，这些证据就像你的“武器”，能有力证明女方有支付的责任却没履行。通过向法院提起诉讼，能让女方承担相应的违约责任，比如继续把该给的钱补上，要是因为女方没及时支付造成了损失，女方还得进行赔偿。 建议大家在遇到这种情况时，及时收集证据，尽快走法律程序，维护自己的合法权益。要是对法律程序不太清楚，也可以咨询专业的律师，让他们提供更详细的帮助。律图云南
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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