合同事务 法律问答
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城关区-索朗曲...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
城关区-李萍律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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广汽丰田定合同后可不可以更改车型[律师回复] 解析： 在汽车经销商处购买车辆时，若已交付定金并希望更换车型，需与经销商进行妥善的商议与沟通。 如果经过详细洽谈之后，经销商表示愿意接受客户的要求进行调换，那么客户即可更换车辆；反之，如经销商无法满足客户更换车型的需求，而客户依然坚持要更换某个具体型号，那这样的行为便构成了合同违约，责任将由客户自行承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律咨询顾问
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私盖公章的法律后果有哪些[律师回复] 解析： 非法擅自加盖公章并非法定意义上的刑事犯罪行为，然而，这种未经授权的行为可能导致贵公司遭受经济损失。 若因此种情况导致公司财务波动，贵方将面临遭受诉讼及赔偿的风险。 同时值得注意的是，若私人未经允许擅自加盖公章的同时，所使用「公章」系自行伪造或是私下雕刻，那么便构成了触犯刑法的危险行为，很可能遭到司法机关追责。 法律依据： 《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条行为人盗窃、盗用单位的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书，或者私刻单位的公章签订经济合同，骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动构成犯罪的，单位对行为人该犯罪行为所造成的经济损失不承担民事责任。 行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为，单位有明显过错，且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的，单位对该犯罪行为所造成的经济损失，依法应当承担赔偿责任。法律咨询顾问
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装修合同属于什么合同类型[律师回复] 解析： 关于装修合同的性质问题，普遍被视为属于承揽合同范畴内，因此，在处理此类合同纠纷时，应遵循承揽合同的相关规定进行处理。 承揽合同即是指承揽方根据定作方所提出的详细需求来完成工作任务，并向定作方交付符合质量要求的工作成果，而定作方则需依照合同约定支付相应的酬金。 即便在合同文本中并未明确指出承揽人和定作人的身份，亦不会对此类合同的法律属性产生影响。 需要注意的是，承揽合同中的承揽者既可能为单一主体，亦有可能由多个个体组成，这便构成了共同承揽者的关系。 在此情形下，若无特别约定的话，那么所有参与共同承揽的人员均应对定作方承担连带偿还债务的义务与责任。 法律依据： 《民法典》第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。法律咨询顾问
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公文中条款项目怎么区分[律师回复] 解析： 关于划分条款项的标准： 首先，我们可以通过明显的标识来区分各个条目，例如，“某某法”的第一条等称呼； 其次，对于体系完整的法律文件，实际文本中每个条目通常会被划分为几个自然段落，而这些独立的段落便构成了条目的组成部分——也即所谓的条款。 如果某个条目包含了三个自然段落，则这个划分结果将会对应为三款内容，其中第一自然段落即可看作为第一款。 本款内容之前通常并不会出现阿拉伯数字进行排序，若有此类情况发生，并不属于真正意义上的条款； 最后，从具体含义来看，所谓的项实际上便是根据不同条款的性质和内容，所设立的各个序列并用阿拉伯数字明确标记的句子。 举例来说，在类似于一、二、三这样的顺序标题下，通过列表式的方式详细解读并进一步阐述前面的段落文字内容，并且，这些排列有序的数字必须采用汉字与括注相结合的方式予以呈现。 法律依据： 《中华人民共和国立法法》第六十一条 一般由编、章、节、条、款、项、目组成。编、章、节是对法条的归类。所以，在使用法律时只需引用到条、款、项、目即可，无需指出该条所在的编、章、节。因此，弄懂法律规范中条、款、项、目的含义，在执法活动中正确使用法律规范的条、款、项、目，对于规范执法行为，提高执法质量是大有益处的。法律咨询顾问
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物业和业主需要签合同吗[律师回复] 解析： 根据现行法律法规的要求，物业合同应明确双方当事人的权利与义务关系。 在实际业务中，除了物业服务提供者——物业公司之外，另一方多属于以下三种情况之一： 对于尚未完全竣工并投入使用的项目，则有资历的开发商将负责与物业公司共同签订《物业前期管理合同》；而对于已全面建成并发售后的项目，如果仅存在一位或少数几位重要业主时，此类业主也可以自行与物业公司签订《物业服务合同》。 法律依据： 《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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租的商铺合同到期房东可以收回吗1、房屋租赁合同到期的，承租人不再享有使用权，房东有权收回。2、承租人如果想继续租赁该房屋，需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的，承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。10w+浏览 2024-05-19
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合伙财产份额的如何继承根据我国《合伙企业法》的规定，合伙人死亡或者被依法宣告死亡的，对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人，按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意，从继承开始之日起，取得该合伙企业的合伙人资格。2.1k浏览 2024-05-19
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企业退休人员的返聘合同怎么写1、首先写明甲方(用人单位 乙方(员工)信息。2、根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致、自愿签定本聘用协议，共同遵守本协议所例条款。3、内容：写明聘用期限,工作内容：工作时间等。4、结尾：双方签字盖章生效。5.1w浏览 2024-05-19
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