合同事务 法律问答
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堆龙德...-肖康律师2分钟前解答了“合同事务”问题
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合同有效期满未履行完该怎么处理[律师回复] 合同到期但事儿没办完，该咋办？ 先看合同里咋说。一般合同会有有效期满未履行完的相关约定，像继续履行的条件、时间，还有违约责任这些。要是有约定，双方就按合同来。 要是合同没这方面约定，按《民法典》，双方得讲诚信，按合同性质、目的和交易习惯，履行通知、协助、保密这些义务。这时候，双方可以就没完成的部分商量一下，重新定履行时间、方式等，签个补充协议。 要是商量不成，没履行义务的一方就算违约了。守约的一方能要求违约方接着履行、采取补救措施或者赔偿损失。赔偿的损失包括直接和间接损失，但不能超过违约方签合同时能预见到或该预见到的损失。 要是违约方不肯担责，守约方可以去法院起诉或者申请仲裁。不过在这过程中，守约方得拿出证据证明合同存在、对方没履行义务，还有自己的损失情况。律图林芝
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合同到期不续签却继续履行是否有效[律师回复] 合同到期没续签却继续履行，合同是否还有效呢？这得分情况来看。 要是原合同里约定了到期自动延续之类的内容，双方还接着履行，那就能认定合同自动续期，依旧有效。比如说租赁合同规定租赁期满默认续租一年，那合同就会按原条款继续。 要是合同里没这样的约定，只要双方用实际行动继续履行合同的主要义务，一方接受了对方的履行，那就相当于默认了这种继续履行的行为，从而形成事实上的合同关系，通常合同也有效。就像买卖合同到期后，卖方接着供货，买方接收货物还付了款，双方就构成新的事实合同。 但有些情况，合同到期继续履行可能无效。比如合同性质不适合继续履行，或者法律规定到期必须重新签。像有特定资质要求的工程承包合同，到期没重签，且不符合资质要求，那继续履行可能就会被认定无效。 如果因为这种情况产生了纠纷，双方最好先好好协商解决。要是协商不成，就可以通过诉讼等法律途径，由法院依据具体事实和证据，来判断合同效力以及双方的权利义务。律图日喀则
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当合同无效时，财产要怎样返还[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定，合同无效后，因该合同取得的财产要返还。若不能返还或没必要返还，就得折价补偿。 返还财产有两种方式。单方返还适用于合同一方取得财产，另一方没取得的情况，取得方要把财产还给对方。比如无效买卖里，一方收了货物，就要返还。双方返还则是双方都从对方那取得财产，需互相返还。像互易合同无效后，双方要各自返还物品。 “不能返还”分事实上和法律上不能返还。事实上不能返还，如财产被消耗、毁损；法律上不能返还，如财产被转让给善意第三人。这种情况下，取得财产的一方要折价补偿，一般按订立合同时合同履行地的市场价格算。 有过错的一方要赔偿对方损失；双方都有错，各自承担相应责任。要是双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，取得的财产收归国家，或返还集体、第三人。 遇到合同无效的情况，要及时确定财产返还方式和折价补偿金额。若有过错方，受损方要及时主张赔偿。若涉及恶意串通，相关部门会依法处理。律图那曲
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合同无效情况下定金是否可以退还[律师回复] 遇到合同无效的情况，定金一般是能退的。根据《中华人民共和国民法典》，无效合同从一开始就不具备法律约束力。合同被判定无效后，从合同里获得的财产要返还给对方；要是没办法返还或者没必要返还，就要折算成现金补偿。要是有一方在导致合同无效的事情上有过错，那就要赔偿对方因此遭受的损失；要是双方都有错，那就各自承担相应责任。 定金是跟着主合同走的一种担保方式，一旦主合同无效，定金合同也会跟着无效。收了定金的那一方就得把定金退给另一方。要是合同无效是因为一方有错，没错的一方不光能要回定金，还能让有错的一方赔偿因为合同无效带来的损失。要是双方都有错，就得按照各自过错大小来分担损失，定金返还的情况也会根据这个来调整。 举个例子，要是因为一方欺诈让合同无效了，被欺诈的那一方能要求返还定金，还能要求赔偿损失；要是双方都疏忽导致合同无效，定金有可能按双方过错比例部分返还。所以，合同无效时，定金一般能退，但具体退还情况得看过错程度和实际情况。律图山南
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双方在微信发协议书有没有效力[律师回复] 在日常生活中，很多人会通过微信发协议书，这种方式一般是有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》，咱们订立合同有多种形式，像书面、口头等。书面形式不只是传统的合同书、信件这些，电子数据交换、电子邮件这类能把内容清楚呈现，还能随时查看的数据电文，也被当作书面形式。所以，微信发的协议书，只要内容完整，能清楚看到协议内容，并且可以随时调阅，就符合书面形式的要求。 不过，要让这份微信协议书真正产生法律效力，还要满足一些条件。协议内容得合法，不能和法律、行政法规的强制规定对着干，也不能违背公序良俗。订立协议的双方得有相应的做事能力，得清楚自己在做什么，而且是真心实意想签这个协议，不能存在欺骗、强迫或者重大误解的情况。 为了避免以后出现麻烦，在微信发了协议书后，双方最好再明确确认一下协议条款。要是觉得有必要，还可以用签字盖章这种传统方式来确定协议。要是之后因为这个协议产生了纠纷，微信聊天记录是可以当作证据的。但一定要注意保存完整、原始的聊天记录，这样才能在需要的时候派上用场。律图山南
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律师说法·合同事务
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遭遇前夫多次动手和强奸威胁怎么办遭遇前夫多次动手和强奸威胁，应及时采取措施保护自身安全。可向公安机关报案，通过法律手段追究其相应责任；还可向法院申请人身安全保护令，禁止前夫实施暴力、骚扰、跟踪等行为，以保障自身人身安全和正常生活。1.7k浏览
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女人被强奸，私下协商赔偿，算不算敲诈女人被强奸后私下协商赔偿不算敲诈。被强奸是遭受严重人身侵害，受害者有权利要求侵害者赔偿损失，这是合理的维权行为。只有以非法占有为目的，通过威胁、要挟等手段索取财物才构成敲诈，正常的赔偿协商不在此列。1.5k浏览
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涉嫌强奸得到家属谅解是否判刑涉嫌强奸即便获被害人家属谅解，通常仍会被判刑。强奸罪属严重暴力犯罪，侵犯妇女性自主决定权和身心健康。《刑法》规定，以暴力等手段强奸妇女，处三年以上十年以下有期徒刑。获被害人家属谅解是从轻处罚情节，法院量刑会综合考量多方面因素，情节轻且取得谅解或可从轻，但难免刑事处罚，这是维护法律与公正的需要。1.9k浏览
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