房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
137.5
万
解答量
1878
万
浏览量
王航律师
在线
陕西恒欧律师事务所/主办律师
5.0分
服务:
2.9万人
在线沟通·1对1专业解答
99%用户选择
咨询我
综合排序
蓝田县
物业纠纷
综合排序
最新排序
不限
高新区
西咸新区
碑林区
雁塔区
莲湖区
未央区
新城区
灞桥区
临潼区
长安区
高陵区
阎良区
蓝田县
周至县
鄠邑区
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
小区物业归哪个部门管理
[律师回复] 小区物业一般由住建局或房管局管,街道办、乡镇政府也负责日常指导和纠纷协调。遇到服务差、乱收费,先找街道办和住建局投诉;收费不公示找市场监管机构,治安消防找公安和消防救援机构。也可召开业主大会换物业,协商不成向法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
1解答
4.9w浏览
我们小区有车位但是每个月让交车位管理费60不交不让进这样违法吗
[律师回复] 这得看收费有没有合法依据。若车位是你买的产权位,物业仅因欠管理费就拦车不让进,通常不合法,你可要求放行、留证据,报警或起诉排除妨碍。若你租的是人防或公共车位,合同约定不交费不得使用,则物业可依约催收,但直接拦车仍可能侵权。先查合同和业主大会决议,要求出示收费依据;无依据可拒交并向街道、住建局反映,有依据也应通过诉讼催收,不能堵门。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
1解答
4.5w浏览
一级物业的责任是什么
[律师回复] 一级物业资质早取消了,现在不按级别定责任,关键看物业服务合同和实际过错。通常要管好共用部位和设施维修养护、保洁、绿化、秩序维护、消防通道畅通,公共收益要公开,未尽义务造成损失就得赔。遇事留合同、缴费和报修记录、照片视频,先找业委会或街道协调,谈不拢可起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
2解答
3w浏览
没和物业签协议是否需交物业费
[律师回复] 在日常生活里,很多业主觉得没和物业签协议就不用交物业费,其实这种想法不完全对。按照《中华人民共和国民法典》,就算业主没跟物业签书面协议,只要物业按约定和规定提供了服务,业主就不能以没接受或不需要服务为由拒交物业费。 实际中,建设单位和物业签的前期物业服务合同,还有业主委员会跟业主大会选的物业签的合同,对全体业主都有法律约束力。这意味着,哪怕业主没直接和物业签协议,只要小区存在合法有效的物业服务合同,而且物业也按约定履行了服务,业主就得交物业费。 但要是物业没按合同提供服务,像小区卫生差、安保不好,这时候业主有权利采取合法途径解决问题。可以先和物业沟通,表达自己的诉求,让物业重视并改进。也可以向业主委员会反映,让他们来出面协调。如果前面这些方法都行不通,还能通过诉讼,也就是去法院告物业,要求物业改进服务,同时在合理范围内减免自己的物业费。总之,业主既不能无故拒交物业费,也不该为物业的失职买单。
律图咸阳
5解答
3.1w浏览
没交物业费,物业会不会停水电
[律师回复] 在日常生活里,有些物业会以业主没交物业费为由停水电,其实这种做法大多是不合法的。《民法典》明确规定,物业不能通过停止供电、供水、供热、供燃气这些手段来催交物业费。为啥呢?因为水电供应合同的双方是业主和供水、供电等单位,物业根本就不是这个合同里的一方。 物业和业主的关系是基于物业服务合同的,要是业主没交物业费,物业得通过合法途径来解决。比如可以和业主好好商量,把物业费的事儿说清楚;也能给业主发催缴通知,提醒业主该缴费了;还能找人民调解委员会帮忙调解;或者直接去法院起诉业主。但就是不能直接停水电来催物业费。 要是真遇到物业停水电这种情况,业主别慌。先跟物业沟通,让他们恢复水电供应。如果沟通没啥效果,业主可以去当地的房地产行政主管部门投诉物业的这种违法行为。另外,业主得注意收集证据,像物业发的停水停电通知、水电供应中断的照片或者视频等。有了这些证据后,业主就可以去法院起诉物业,要求他们恢复水电供应,还能要求赔偿因为停水停电给自己造成的合理损失。所以,业主们遇到问题要懂得用法律武器保护自己。
律图榆林
5解答
4.6w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
仲裁退房的申请步骤该如何操作
仲裁退房申请步骤:首先,准备好仲裁协议、仲裁申请书及相关证据材料,如购房合同、付款凭证等。然后,向约定的仲裁委员会提交申请,等待仲裁委受理。仲裁委受理后会安排开庭审理,最终依据事实和法律作出裁决,以确定是否支持退房请求。
1.5k
浏览
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
普通电子发票虚开5万怎么办
普通电子发票虚开5万属于违法行为。依据相关法律,虚开金额在1万元以下的可处5万元以下罚款,虚开金额超过1万元的,处5万元以上50万元以下罚款。若构成犯罪,还会依法追究刑事责任。因此,应及时采取措施弥补过错,并配合相关部门调查处理。
1.4k
浏览
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
房子走仲裁不经过开庭行不行
房子纠纷走仲裁,通常可不经过开庭。仲裁审理分开庭审理和书面审理,当事人协议不开庭的,仲裁庭可根据相关材料作出裁决。不过实践中,若一方有开庭需求或案件复杂,多数会开庭审理。当事人可在仲裁协议中约定审理方式,也可在过程中申请不开庭,由仲裁庭决定。书面审理能加快程序,适用于证据清晰、事实明确的纠纷。
1k
浏览
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6843
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
西安用户1分钟前提交了咨询
咸阳用户1分钟前提交了咨询
渭南用户4分钟前提交了咨询
145****2527用户3分钟前提交了咨询
178****6351用户3分钟前提交了咨询
174****1233用户1分钟前提交了咨询
延安用户4分钟前提交了咨询
渭南用户1分钟前提交了咨询
152****7752用户2分钟前提交了咨询
商洛用户4分钟前提交了咨询
146****5750用户1分钟前提交了咨询
156****8368用户4分钟前提交了咨询
167****1657用户3分钟前提交了咨询
咸阳用户2分钟前提交了咨询
165****1638用户1分钟前提交了咨询
咸阳用户3分钟前提交了咨询
延安用户3分钟前提交了咨询
西安用户4分钟前提交了咨询
宝鸡用户4分钟前提交了咨询
宝鸡用户4分钟前提交了咨询
163****5032用户3分钟前提交了咨询
174****4645用户3分钟前提交了咨询
147****6313用户3分钟前提交了咨询
咸阳用户2分钟前提交了咨询
168****8041用户4分钟前提交了咨询
汉中用户3分钟前提交了咨询
渭南用户2分钟前提交了咨询
162****7747用户4分钟前提交了咨询
安康用户1分钟前提交了咨询
宝鸡用户4分钟前提交了咨询
160****6613用户4分钟前提交了咨询
咸阳用户1分钟前提交了咨询
170****0426用户3分钟前提交了咨询
渭南用户1分钟前提交了咨询
咸阳用户3分钟前提交了咨询
安康用户1分钟前提交了咨询
145****5244用户1分钟前提交了咨询
西安用户3分钟前提交了咨询
商洛用户2分钟前提交了咨询
咸阳用户1分钟前提交了咨询
榆林用户2分钟前提交了咨询
144****0465用户2分钟前提交了咨询
172****6328用户3分钟前提交了咨询
安康用户3分钟前提交了咨询
汉中用户1分钟前提交了咨询
167****5627用户4分钟前提交了咨询
164****7182用户1分钟前提交了咨询
175****0027用户3分钟前提交了咨询
渭南用户1分钟前提交了咨询
152****5555用户4分钟前提交了咨询
汉中用户1分钟前提交了咨询
140****8487用户3分钟前提交了咨询
171****3755用户1分钟前提交了咨询
宝鸡用户3分钟前提交了咨询
177****8810用户4分钟前提交了咨询
174****7482用户3分钟前提交了咨询
安康用户3分钟前提交了咨询
西安用户3分钟前提交了咨询
130****0438用户2分钟前提交了咨询
西安用户4分钟前提交了咨询
141****8667用户1分钟前提交了咨询
汉中用户1分钟前提交了咨询
136****0765用户4分钟前提交了咨询
延安用户3分钟前提交了咨询
131****5218用户4分钟前提交了咨询
咸阳用户4分钟前提交了咨询
延安用户1分钟前提交了咨询
178****5502用户4分钟前提交了咨询
170****6708用户4分钟前提交了咨询
146****4227用户3分钟前提交了咨询
150****3253用户2分钟前提交了咨询
西安用户2分钟前提交了咨询
178****8356用户3分钟前提交了咨询
152****5355用户3分钟前提交了咨询
商洛用户3分钟前提交了咨询
145****2773用户2分钟前提交了咨询
汉中用户3分钟前提交了咨询
咸阳用户4分钟前提交了咨询
安康用户2分钟前提交了咨询
延安用户2分钟前提交了咨询
158****7038用户4分钟前提交了咨询
146****0418用户4分钟前提交了咨询
157****4006用户1分钟前提交了咨询
西安用户2分钟前提交了咨询
171****3532用户2分钟前提交了咨询
176****6617用户3分钟前提交了咨询
宝鸡用户2分钟前提交了咨询
榆林用户2分钟前提交了咨询
171****4855用户4分钟前提交了咨询
171****2240用户1分钟前提交了咨询
153****5024用户2分钟前提交了咨询
168****8041用户3分钟前提交了咨询
安康用户2分钟前提交了咨询
142****5628用户2分钟前提交了咨询
西安用户2分钟前提交了咨询
170****8821用户4分钟前提交了咨询
榆林用户1分钟前提交了咨询
168****1080用户2分钟前提交了咨询
渭南用户4分钟前提交了咨询
131****1447用户1分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
物业纠纷咨询
向王航律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩1个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
133****6825
对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
182****4714
律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
157****6110
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
授权律师查看电话,并提供电话服务
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选