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两年没交物业费，物业把我起诉了，之前交房的时候有破损的情况，他们给了一个链接，让报修，报修了以后一直没有处理，这两年也没住人，后天开庭

[律师回复] 开庭别慌，你手头要有当年报修的链接截图、报修记录和沟通凭证，证明物业收了报修却一直没处理。两年没住人不是拒交物业费的法定理由，但房屋破损未维修可以要求物业承担违约责任，法院通常会支持打折减免部分费用。后天开庭重点提证据，主张物业未履行维修义务，请求酌情核减物业费，同时表现出愿意协商补交合理部分的态度，争取调解结案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

1解答 4.5w浏览
想了解，非农业人口，在农村买的小产权房，拆迁办不认怎么办？

[律师回复] 你好，需要电话沟通，了解具体情况，进一步分析，可以联系我们，咨询不收费


王玉鑫律师

3解答 3.9w浏览
非农业人口，在农村买的小产权房，拆迁办不认怎么办？，想了解非农业人口在农村买小产权房有哪些法律风险？

[律师回复] 非农业人口买农村小产权房，法律上合同无效，因为宅基地只归本村集体成员使用。风险很直接：房子过不了户，拆迁时你拿不到安置补偿，拆迁办不认你也是正常的。最好先找卖方协商解除合同、拿回房款；如果卖方隐瞒情况，你可以主张他赔偿你的损失。拆迁已经发生的话，你能争取的也就是返还购房款加适当赔偿，但很难要安置面积。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 5w浏览
去年干活眼睛受伤了，当时检查没事，不久后发现眼前飘黑影，去医院诊断为眼睛玻璃体混浊，今年才申请工伤认定，工伤科需要眼睛玻璃体混浊是因为钢丝绳击打导致的诊断证明，不然只能认定眼挫伤，赔不来多少钱！这可怎么办？

[律师回复] 您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

江苏显明律师...

3解答 3.5w浏览
想了解，户口本改住址到哪里办理

[律师回复] 户口本改住址，到户籍所在地的派出所办理。带上户口本、身份证，以及新的住址证明，比如房产证或者有效期内的租赁合同。如果房屋是直系亲属的，最好带上亲属关系说明或同意落户的书面材料。现场填写申请表，民警核实后会直接变更。有些地方可能要求先到社区或者村委做个实际居住确认，但最终都归派出所管。办完当场就能换发新的户口本，不收费。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

1解答 4.1w浏览

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