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双侧根骨骨折右侧足舟骨撕脱骨折能评几级伤残[律师回复] 解析： 对于拥有多达三套房源的卖家而言，进行房屋转让所涉及的税务负担可能在房屋报告估值的10%上下浮动，主要包括以下几个部分： 首先，根据相关法律法规，卖家个人所需承担的个人所得税约为房屋估值的1%左右； 然而，若房产证持有年限超过五年且为唯一自住住宅，则可申请减免该项税收。 相反地，拥有数目三套以上的住房需依照明文规定缴纳相关个税。 其次，买卖双方还需支付一定比率的营业税，常规的征收比例在5.6%左右。 值得注意的是，如果房产证持有时长已逾两年，便可依据规定申请免除这部分税务。 此外，买方亦须依法交纳1%至3%不等的契税。 在实际计算税务过程中，我们往往会以成交价或评估价为基础，取较高者作为计税依据。 法律依据： 《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。法律咨询顾问
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取保候审外地公安传呼一定得去吗[律师回复] 解析： 根据我们国家的相关法律条款，针对刑事案件，异地传唤行为并无明文支持。 假若涉案人员身处异地，则应由该处的公安机关负责传唤已获准取保候审的犯罪嫌疑人。 然而，在取保候审阶段，如需离开其所在之市或县进行旅行，必须先取得执行机关的批准方可实行，否则便会面临保证金被没收、取保候审资格被撤销的后果，并且有必要重新申请取保候审。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》 第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： （一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； （二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的； （三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的； （四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。 取保候审由公安机关执行。 第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。法律咨询顾问
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银行贷款还不起会被判刑吗[律师回复] 解析： 在通常情况下，倘若某人未能按时偿还相关银行贷款，此类行为并不构成刑事犯罪。 然而，如若已接到法院作出之生效判决或裁定，负债人依然坚持拖延还款，且情节严重者，则可被认定为涉嫌犯有“拒不履行判决裁决罪”，将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。 而倘若所涉及之情形性质更为恶劣，情节特别严重，负债人便可能受以三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时再施加罚金的附加刑罚。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。法律咨询顾问
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男人起诉离婚怎么办[律师回复] 解析： 当丈夫决定提起离婚诉讼时，妻子在收到人民法院发出的诉讼通知书之后，应该采取积极措施参与案件的审理过程。 假如她并不希望结束与丈夫的婚姻关系，那么在无明显法律规定的离婚情形出现的情况下，她可以向法庭提供有力的证据以证明夫妻感情依然深厚；或者，她也可以根据原告提交的证据，提出自己的反对意见。 如果妻子自愿接受离婚的结果，那么她就必须为财产分割和子女抚养权问题做好充分的准备工作，同时还需考虑是否符合申请经济补偿金、经济援助金以及损害赔偿金等相关条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚， （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。 具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 第一千零九十条 离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。 具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。法律咨询顾问
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怀疑老婆出轨报警有用吗[律师回复] 解析： 若涉及到的是合法的婚姻忠诚问题，那么单纯的出轨行为并不构成刑事犯罪，不会被警方进行立案调查。 然而，如果出轨牵扯到了加重法定婚姻关系的情况，此时公安部门在经过慎重的审查后，如果认定案件符合构成重婚罪的立案标准，则会依法予以立案处理。任何个人或单位在察觉到犯罪事实或可能的犯罪嫌疑人时，均有权采取行动向当地的公安部门、人民检察院或人民法院报告相关情况或进行检举揭发。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条 任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。 被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。 公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。 犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。法律咨询顾问
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律师说法·综合
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接近退休人员聘用合同到期了怎么办？接近退休人员聘用合同到期了需要及时考虑续签或是做其他，一般公司不签或是降低劳动条件的，就需要支付经济补偿金。一般合同到期不需要提前通知就可以辞职，如果公司没有其他违反劳动合同法的，自己辞职是没有经济补偿金的。4.2k浏览 2024-04-18
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产假期间单位不发工资是否合法产假期间单位不发工资的这种行为是合法的，因为产假期间工资发放的工资和社保局发放的生育津贴原本就不能同时享受。如果用人单位有给员工购买生育保险，那女员工在产假期间，生育保险机构就会向支付生育津贴，生育津贴就是女职工在产假期间的工资。6.7w浏览 2024-04-18
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签无固定期限劳动合同的利与弊分别是什么？我们都知道，签订劳动合同的时候可是有年限限制的，有些人可能会签无固定期限的合同，那么签无固定期限劳动合同的利与弊分别是什么？根据相关的劳动法规定，好处就是用人单位有意愿要留员工，但是不好的地方就会涉及到员工的自身利益有了限制。下面我们一起来详细了解。3.5w浏览 2024-04-18
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