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逾期不办理房产证该怎么处理
[律师回复] 若开发商逾期不办理房产证,可先查看购房合同有无相关违约处理约定,有约定就按约定处理。没约定,若因开发商原因致逾期,可催告其在合理期限内办理,若仍不办,可解除合同并要求赔偿损失,赔偿以已付购房款总额为基数,参照逾期贷款利息标准计算。协商不成可去法院起诉维权。
吴亮律师
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您好,老人走失可以出动警犬协助吗?
[律师回复] 老人走失通常可以用警犬协助寻找。当老人走失后,尽快去报警,提供老人衣物等带有其气味的物品,便于利用警犬追踪。家人也要积极在周边寻找、张贴寻人启事、借助媒体等发布信息,发动群众帮忙。多方配合能提高找回老人的几率。
吴亮律师
1解答
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你好
[律师回复] 不太明确你说的“以上咨询的问题”具体指啥呀。你得把具体的法律问题跟我说说,比如是合同纠纷、侵权方面的事儿,还是其他啥情况,这样我才能给你想解决方案呢。
吴亮律师
2解答
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商洛市被打伤住院6天,护理费多少
[律师回复] 护理费通常根据护理人员收入状况和护理人数、护理期限确定。若护理人员有收入,参照误工费规定计算;无收入或雇佣护工,参照当地护工从事同等级别护理劳务报酬标准计算。在商洛,可先确定护理人员有无收入,若请护工,了解当地护工报酬水平,再乘以6天得出护理费。可与侵权方协商赔偿,协商不成可走法律途径解决。
吴亮律师
2解答
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3岁孩子抚养权究竟归哪一方
[律师回复] 法律分析: (1)法院在判决3岁孩子抚养权归属时,以最有利于未成年子女为原则,会综合考量父母双方情况。 (2)一方做了绝育手术或因其他原因丧失生育能力,会被优先考虑获得抚养权。 (3)孩子随一方生活时间长,改变生活环境对其健康成长明显不利,该方在争取抚养权上有优势。 (4)无其他子女的一方,相比有其他子女的另一方,更可能获得抚养权。 (5)若一方患有久治不愈的传染性疾病等不利于子女身心健康的情形,通常不会获得抚养权。 (6)父母抚养意愿、经济能力、生活环境等也是重要参考,且双方可协商确定抚养权归属。 提醒:争取抚养权需提供充分有利于孩子成长的证据,不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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