综合 法律问答
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汉滨区-来军律师5分钟前解答了“综合类”问题
汉滨区-田益...律师14分钟前解答了“综合类”问题
汉滨区-陈阳律师11分钟前解答了“综合类”问题
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你好，我们这块属于老旧小区。我们在一楼。共七层楼，采光本身就不好，现在小区有业主牵头安装电梯，电梯靠近我卧室窗户，今天有人来规划。到目前为止，没有一人跟我商量。这种做法符合法律规定吗？我可以拒绝安装电梯吗[律师回复] 电梯加装属于改建共有部分，依法需要征得受影响业主的同意，尤其是一楼住户。你现在才知道规划，没人找你商量，程序上确实有问题。民法典明确规定，改建、重建附属设施不得损害业主合法权益，你的采光和隐私属于受保护的利益。你可以明确拒绝现有方案，要求重新协商；如果对方强行施工，你可以向街道反映并要求暂停，或者起诉主张排除妨碍。先书面提出反对意见，同时拍照录像保存证据，特别是电梯位置与卧室窗户的距离。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。吴亮律师
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离婚时另一方不履行抚养义务怎么办[律师回复] 离婚后如果遇到另一方不履行抚养义务的情况，有多种办法可以维护权益。 要是当初是协议离婚，并且离婚协议里明确写好了抚养费等抚养方面的事。要是有一方不遵守，另一方可以先心平气和地和对方谈一谈，提醒对方按照协议支付抚养费、尽到抚养责任。要是对方油盐不进，协商没用，那就可以去法院起诉，让法院来要求对方履行协议。等法院判决下来，如果对方还是耍赖不执行，就可以向法院申请强制执行。法院会通过一些手段，像查对方的银行存款、冻结账户、划走里面的钱，或者扣下对方的工资收入等，来让对方不得不履行义务。 如果是诉讼离婚，法院在判决里已经把子女抚养问题说得明明白白了。要是有一方不履行抚养义务，另一方不用再去起诉，直接向法院申请强制执行就行。法院对于那些拒不履行或者妨碍别人履行生效判决、裁定、调解里子女抚养义务的人，会采取一些强硬措施，比如罚款、把人关起来拘留等。 另外，如果对方长时间不履行抚养义务，对孩子的生活和成长影响特别大，另一方可以向法院请求变更抚养权，这样能更好地保障孩子的合法权益。 法律建议就是遇到问题别慌，先尝试协商，协商不成及时用法律武器保护自己和孩子，申请强制执行要尽快，变更抚养权也要在合适的时候果断申请。律图法律顾问...
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物业费长期不交，会产生什么后果[律师回复] 长期欠缴物业费可不是小事，会带来一系列严重后果。 从民事角度看，物业服务合同明确了业主和物业的权利与义务，规定了服务内容和费用标准。要是业主长期不缴费，就属于违约。物业会先催缴，给业主一个合理的缴费期限。若期限到了仍不缴费，物业有权起诉或申请仲裁。业主若败诉，除了要补齐欠的物业费，还得承担违约金、诉讼费等额外费用。违约金怎么算，一般合同里都有写。 在个人信用方面，虽然目前不是所有地方都把物业费欠费纳入个人征信，但已有部分地区在尝试。一旦被纳入，业主在信贷、出行、就业等方面都会受到负面影响。 而且，如果很多业主都长期欠物业费，物业公司资金就会紧张，没办法好好服务小区。像保洁可能没以前勤快，安保级别也会下降，最终损害的还是全体业主的共同利益。 所以，业主一定要按合同及时交物业费。要是觉得物业的服务质量不行，别用欠费来对抗，可以和物业协商、成立业主委员会监督，或者向相关部门投诉解决问题。律图榆林
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未满一年离职，补偿金要除以12吗[律师回复] 经济补偿金的计算是否除以12，得看具体情况。经济补偿根据劳动者在本单位的工作年限来算，每满一年就支付一个月工资。要是工作时间在六个月以上但不满一年，按一年算；不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。 要是劳动者工作没满一年，不过超过了六个月，经济补偿按一年算，月工资标准就是正常月工资，不用除以12。举个例子，工作10个月，就支付一个月工资作为经济补偿，这里的月工资就是劳动者正常工作时的月工资。 要是劳动者工作不满六个月，支付半个月工资的经济补偿，月工资同样按正常月工资算，也不用除以12。 只有在算月工资时，如果劳动者工作不满12个月，就得按照实际工作月数来算平均工资，也就是用这段时间的工资总额除以实际工作月数。比如工作3个月，就用这3个月的工资总和除以3得到月工资，再乘以经济补偿对应的月数，算出经济补偿金。律图商洛
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律师说法·综合
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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