综合 法律问答
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你好，我们这块属于老旧小区。我们在一楼。共七层楼，采光本身就不好，现在小区有业主牵头安装电梯，电梯靠近我卧室窗户，今天有人来规划。到目前为止，没有一人跟我商量。这种做法符合法律规定吗？我可以拒绝安装电梯吗[律师回复] 电梯加装属于改建共有部分，依法需要征得受影响业主的同意，尤其是一楼住户。你现在才知道规划，没人找你商量，程序上确实有问题。民法典明确规定，改建、重建附属设施不得损害业主合法权益，你的采光和隐私属于受保护的利益。你可以明确拒绝现有方案，要求重新协商；如果对方强行施工，你可以向街道反映并要求暂停，或者起诉主张排除妨碍。先书面提出反对意见，同时拍照录像保存证据，特别是电梯位置与卧室窗户的距离。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。吴亮律师
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离婚时另一方不履行抚养义务怎么办[律师回复] 离婚后如果遇到另一方不履行抚养义务的情况，有多种办法可以维护权益。 要是当初是协议离婚，并且离婚协议里明确写好了抚养费等抚养方面的事。要是有一方不遵守，另一方可以先心平气和地和对方谈一谈，提醒对方按照协议支付抚养费、尽到抚养责任。要是对方油盐不进，协商没用，那就可以去法院起诉，让法院来要求对方履行协议。等法院判决下来，如果对方还是耍赖不执行，就可以向法院申请强制执行。法院会通过一些手段，像查对方的银行存款、冻结账户、划走里面的钱，或者扣下对方的工资收入等，来让对方不得不履行义务。 如果是诉讼离婚，法院在判决里已经把子女抚养问题说得明明白白了。要是有一方不履行抚养义务，另一方不用再去起诉，直接向法院申请强制执行就行。法院对于那些拒不履行或者妨碍别人履行生效判决、裁定、调解里子女抚养义务的人，会采取一些强硬措施，比如罚款、把人关起来拘留等。 另外，如果对方长时间不履行抚养义务，对孩子的生活和成长影响特别大，另一方可以向法院请求变更抚养权，这样能更好地保障孩子的合法权益。 法律建议就是遇到问题别慌，先尝试协商，协商不成及时用法律武器保护自己和孩子，申请强制执行要尽快，变更抚养权也要在合适的时候果断申请。律图法律顾问...
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物业费长期不交，会产生什么后果[律师回复] 长期欠缴物业费可不是小事，会带来一系列严重后果。 从民事角度看，物业服务合同明确了业主和物业的权利与义务，规定了服务内容和费用标准。要是业主长期不缴费，就属于违约。物业会先催缴，给业主一个合理的缴费期限。若期限到了仍不缴费，物业有权起诉或申请仲裁。业主若败诉，除了要补齐欠的物业费，还得承担违约金、诉讼费等额外费用。违约金怎么算，一般合同里都有写。 在个人信用方面，虽然目前不是所有地方都把物业费欠费纳入个人征信，但已有部分地区在尝试。一旦被纳入，业主在信贷、出行、就业等方面都会受到负面影响。 而且，如果很多业主都长期欠物业费，物业公司资金就会紧张，没办法好好服务小区。像保洁可能没以前勤快，安保级别也会下降，最终损害的还是全体业主的共同利益。 所以，业主一定要按合同及时交物业费。要是觉得物业的服务质量不行，别用欠费来对抗，可以和物业协商、成立业主委员会监督，或者向相关部门投诉解决问题。律图榆林
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未满一年离职，补偿金要除以12吗[律师回复] 经济补偿金的计算是否除以12，得看具体情况。经济补偿根据劳动者在本单位的工作年限来算，每满一年就支付一个月工资。要是工作时间在六个月以上但不满一年，按一年算；不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。 要是劳动者工作没满一年，不过超过了六个月，经济补偿按一年算，月工资标准就是正常月工资，不用除以12。举个例子，工作10个月，就支付一个月工资作为经济补偿，这里的月工资就是劳动者正常工作时的月工资。 要是劳动者工作不满六个月，支付半个月工资的经济补偿，月工资同样按正常月工资算，也不用除以12。 只有在算月工资时，如果劳动者工作不满12个月，就得按照实际工作月数来算平均工资，也就是用这段时间的工资总额除以实际工作月数。比如工作3个月，就用这3个月的工资总和除以3得到月工资，再乘以经济补偿对应的月数，算出经济补偿金。律图商洛
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律师说法·综合
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赊账买卖合同证据有效吗赊账买卖合同证据通常有效，但需满足一定条件。依据相关法律，证据要具备真实性、关联性和合法性。真实性指证据客观存在、非伪造，如真实的赊账合同等；关联性要求证据与案件事实相关，能证明赊账买卖关系，像涉及交易内容的聊天记录；合法性强调收集方式合法。符合要求的证据可认定案件事实，如合同结合送货凭证能证明欠款事实。1k浏览
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约定保底收益的合作协议有效吗约定保底收益的合作协议是否有效需具体分析。一般情况下，若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，有效。但如涉及“名为合作、实为借贷”，或存在显失公平、损害国家集体第三人利益等情形，可能被认定无效。1.6k浏览
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合同纠纷失效期怎么算合同纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算，如合同履行期到对方未履约，权利人知晓时起算。自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效内，权利人提履行请求等情形会使时效中断，期间重新计算。遇合同纠纷要关注时效，依法维权。1.6k浏览
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