房产纠纷 法律问答
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商铺租赁合同解除物业费还要交吗[律师回复] 当商铺租赁合同解除时，到底要不要继续缴纳物业费，这得看具体的合同约定以及解除的原因和时间节点。 如果在合同里清楚地写明了在合同解除之后，依然需要承担物业费的话，那咱们就必须按照约定来履行义务。可要是合同没有明确的规定，并且解除行为发生在租赁期间还没结束之前，那就得根据实际使用商铺的情况去判断了。 要是解除合同是因为出租方违反了合同约定，而且在违约期间承租方压根就没有实际使用商铺，这种情况下，承租方很可能就不需要承担这段时间的物业费。然而，如果是因为承租方自己的原因提前解除了合同，并且在解除之前已经实实在在地享受到了物业服务，那么通常就应该支付相应期间的物业费。总之，这事儿得综合考虑多方面的因素，依据合同约定以及相关的法律规定来准确地确定是否需要继续缴纳物业费。甘肃法务
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逾期起诉公积金会被划走吗[律师回复] 通常来讲，要是有那种逾期还没还的债务，并且债权人通过法律途径打赢了官司，还申请了强制执行，那法院就有权利把债务人的财产，像公积金之类的给划扣走，用来偿还债务。 不过到底会不会真的把公积金划走，这可取决于好多方面。就比如说，所涉及到的债务它到底是什么性质的，金额是大还是小。而且不同的地方，法院的执行政策也不太一样，公积金管理部门的相关规定也有差别。 要是你碰到了逾期被起诉的这种情况，那你可得积极去应对诉讼，赶紧跟债权人商量商量还款的方案，这样能尽量避免可能会用到的强制执行措施。同时，你也要特别留意保护自己的合法权益，得确保法院的执行程序是合法合规的，可不能让自己的权益无缘无故受到损害。甘肃法务
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去别人家要账需要注意什么事项[律师回复] 去别人家要账时，有以下这些要点需要格外留意。 其一，必须保证要账的方式是完全合法合规的，坚决不能借助暴力、威胁之类的非法手段，因为一旦使用这类手段，自身就可能陷入违法的境地，给后续带来诸多麻烦。 其二，要妥善保存好各种相关的债权凭证，像是借条，它能明确债务的金额、还款时间等关键信息；合同则详细规定了双方的权利和义务；转账记录更是能证明款项的往来情况。这些凭证就是证明债务存在的重要依据，不可或缺。 其三，在与对方沟通时，一定要注意言辞文明且保持理性，千万不要因为情绪激动而口出恶言，以免引发不必要的冲突和纠纷，让原本简单的要账问题变得复杂起来。 倘若对方拒绝还款，切不可强行滞留或擅自闯入他人住宅，这是明确的法律红线，一旦触碰，后果不堪设想。要是在要账过程中出现了争议，那么及时报警或者寻求法律帮助是非常明智的选择，让法律来公正地处理问题。 此外，还得注意不能侵犯对方的隐私权、名誉权等合法权益，要在合法的框架内进行要账行为，只有这样才能有效地维护自身的合法权益。甘肃法务
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