房产纠纷 法律问答
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租房开设赌场获利1万要判几年[律师回复] 在租房开设赌场获利1万的情况下，这种行为构成开设赌场罪。按照刑法规定，一般情形下，会处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还要并处罚金。 不过，如果存在一些情节严重的情况，比如抽头渔利数额累计达到3万元以上，或者赌资数额累计达到30万元以上等，处罚就会更重，会处五年以上十年以下有期徒刑，并且也要并处罚金。 虽然获利1万通常没有达到情节严重的标准，但具体的量刑并不是只看获利金额。法院在判定时，会综合多方面情节。像赌资数额、参赌人数，还有犯罪嫌疑人在犯罪中起到的作用，以及有没有自首立功等情节，都会影响最终的量刑结果。 要是遇到这类法律问题，建议及时咨询专业律师，详细说明情况，让律师根据具体情节提供准确的法律建议和应对措施。同时，要积极配合司法机关的调查，如实陈述事实，争取从轻处理。律图嘉峪关
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租客在房东违约时能不能获双倍押金赔[律师回复] 租客在房东违约时能不能拿到双倍押金赔偿，得看具体情况。要是在租赁合同里，双方明确写好了房东违约得双倍返还押金，那租客就可以按照合同要求双倍赔偿，这种约定是有法律效力的。 要是合同里没这样的约定，就得看法定情形了。通常来说，单纯的押金不能用定金罚则，也就是说不能直接要求双倍赔偿。但如果因为房东违约，租客遭受了损失，那租客能要求房东赔偿实际损失。而且，房东还得把租客交的押金退还给租客。 所以，到底能获得怎样的赔偿，要结合合同约定和实际发生的情况来确定。要是租客和房东就赔偿问题协商不下来，那就可以通过打官司解决。比如说，房东提前收回房子，导致租客得重新找房，还额外花了找房的费用和搬家费，这些就是租客的实际损失，租客可以要求房东赔偿。这件事可马虎不得，按照法律办事才能保障自己的合法权益。律图天水
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律师说法·房产纠纷
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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