房产纠纷 法律问答
132.8
万
解答量
1831
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房本添加子女名字是否会产生费用[律师回复] 房本添加子女名字会产生费用，费用因添加方式而异，常见的添加方式有赠与、买卖和析产登记。 通过赠与方式添加名字，要先办赠与公证。公证费按房产评估价的一定比例收。之后要缴契税，税率通常是房产评估价的3%。此外，还可能产生房产评估费、登记费等小额费用。 用买卖方式添加名字，费用和正常二手房交易差不多。要缴纳契税，子女为首套房时，房屋面积90平方米及以下契税按1%征收，90平方米以上按1.5%征收；若为二套房，90平方米及以下契税按1%征收，90平方米以上按2%征收。房屋不满两年要缴增值税及附加税，约为房屋总价的5.6%，满两年则免征。可能有个人所得税，满足条件可免，还有登记费等费用。 析产登记常用于夫妻之间或家庭成员间的房产分割，费用相对少，主要是登记费。 建议大家根据自身情况来选择合适的添加名字方式，若对费用计算不熟悉，可咨询专业律师或房产中介，避免不必要的损失。律图张掖
5解答 3.2w浏览 -
签房产个人协议书应去什么地方[律师回复] 1、签房产个人协议书，对地点没啥硬性要求，双方能自己挑个合适的地儿，像家里、办公室这些地方都行。 2、但为了保证协议合法有效，降低可能出现的风险，有些地点值得考虑。比如说公证处，在那儿签完协议能马上做公证，这就相当于给协议的真实性和合法性做了证明，能让协议在当证据的时候更有说服力。 3、还有律师事务所也是个不错的选择，在律师的见证下签协议，律师可以给出专业的法律建议，保证协议里的条款既合法合规，又公平合理。 不管最终在哪儿签协议，协议的内容都得符合法律法规，得是双方自愿平等协商出来的。要是有必要，也可以找专业的法律人士咨询一下。甘肃法务
5解答 4.1w浏览 -
父母把房子赠给子女之后能否收回[律师回复] 父母把房子赠给子女，并非送出去就一定不能收回了。在法律上，存在一些情形能让父母把送出去的房子再收回来。 要是在赠与房产的权利还没转移，也就是还没办理过户登记的时候，一般情况下父母是有机会撤销赠与的。不过有两种情况除外，一种是赠与经过了公证，另一种是具有公益、道德义务性质的赠与。简单来说，没过户的房子，多数时候父母不想送了还是能拿回来。 但要是房子已经过户给子女，也有办法收回。如果子女做出严重侵害父母或者父母近亲属合法权益的事；或者子女本来对父母有扶养义务，却不履行；又或者不按照赠与合同约定的义务去做，在这些法定情形下，父母可以行使撤销权把房子收回。不过要注意时间，父母得从知道或应当知道撤销事由的那天起，在一年内行使撤销权。 还有特殊情况，要是因为受赠子女的违法行为，导致父母死亡或者丧失民事行为能力，这时候父母的继承人或者法定代理人可以在知道或应当知道撤销事由的六个月内撤销赠与。 给大家的法律建议是，父母在赠与房产时，要谨慎考虑，最好签订详细的赠与合同，明确双方权利义务。子女也应该遵守法律和合同约定，履行自己的责任和义务。甘肃法务
5解答 4.2w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
杀人者名下无资产，父母需进行赔偿吗一般情况下，父母对子女杀人行为无赔偿义务。法律上，刑事责任由犯罪人自行承担，民事赔偿原则上用犯罪人本人财产。若杀人者名下无资产，通常不能要求其父母用自身财产赔偿。但存在特殊情形，如父母是共同犯罪人需担责；或父母监护不力且过错与犯罪及损害有关，个别情况下可能承担部分补充赔偿责任，不过较少见。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
民事赔偿后法院是否判刑民事赔偿与刑事判刑是不同法律责任承担方式，民事赔偿后法院仍可能判刑。若行为构成犯罪，不能因赔偿免除刑事责任，但赔偿可作量刑情节。如故意伤害案中积极赔偿获谅解，法院可能从轻处罚，若情节严重仍会判刑。若未构成犯罪，仅涉民事纠纷，赔偿后无判刑问题。关键看行为是否构成犯罪及情节。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
法院判对方坐牢后是否还需进行赔偿法院判对方坐牢后，通常仍需进行赔偿。刑事责任的承担并不能免除民事赔偿责任，被害人因犯罪行为遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼，要求对方对其造成的损失进行赔偿。即使对方坐牢，也不能以此为由逃避民事赔偿义务。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
132****7992
152****2274
150****7171
