综合 法律问答
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赠予房屋的财产归谁所有[律师回复] 结论： 赠予房屋财产归属依据赠予合同约定、赠予时间及是否过户判定，明确只赠予一方属受赠方个人财产，未明确且婚内受赠一般为夫妻共同财产，婚前受赠通常属受赠人个人财产，未过户赠予人可撤销赠予。 法律解析： 根据相关法律规定，赠予合同的约定是确定房屋归属的关键因素。若合同明确只赠予一方，房屋自然归受赠方个人所有，像父母明确将房屋赠予子女一方就是如此。赠予时间也很重要，婚姻关系存续期间未明确只赠予一方的受赠房屋，会视为夫妻共同财产；而婚前受赠的房屋一般属于受赠人个人财产。此外，赠予房屋以办理过户登记才生效，没办理过户，赠予人通常能撤销赠予。这一系列规定保障了赠予双方的合法权益。如果在赠予房屋财产归属方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。律图平凉
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结婚时签协议离婚房子归属是谁[律师回复] 结婚时签订的关于离婚房子归属的协议，满足协议双方有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律和行政法规强制性规定且不违背公序良俗这些条件时，协议有效，离婚时房子按协议归属。若协议无效，则要依据具体情况判定房子归属。 解决措施和建议如下： 1.签订协议时，确保双方都具备完全民事行为能力，仔细审查协议条款，保证意思表示真实，避免出现欺诈、胁迫等情形。 2.协议内容要严格遵守法律法规，不违背公序良俗，可咨询专业法律人士，确保协议合法有效。 3.若协议无效，在确定房子归属时，要收集好相关购房证据，如出资证明、产权登记等，以便在离婚时合理分割房产。律图临夏
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