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夫妻自愿离婚，名下房产该怎么处置[律师回复] 夫妻自愿离婚时，名下房产怎么处理有不少办法。最常见的是夫妻俩先坐下来协商。双方可以约定让一方拿走房子，然后给另一方相应的补偿；也能把房子卖了，两个人分卖房子得到的钱。 要是两人协商不拢，那就只能去法院起诉，让法院来判。法院判的时候，会看这个房子是不是夫妻共同财产。如果是共同财产，一般会多照顾子女、女方还有没犯错的一方。比如男方出轨了，女方没过错，那在分房子的时候，就可能会多给女方一些。 要是房子是一方在结婚前就买了，而且登记在自己名下，那这房子通常就是他的个人财产。离婚的时候，另一方就没办法分这个房子。不过要是结婚后两个人一起还房贷，那共同还贷的部分还有房子增值的部分，就算是夫妻共同财产了，这部分是可以拿来分割的。 所以说，夫妻离婚分房子，最好还是先好好商量。要是实在商量不下去，就按法律规定来，让法院给个公正的结果。律图玉树
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离婚冷静期到第35天还能拿到离婚证不[律师回复] 离婚冷静期第35天是拿不到离婚证的。咱们来好好说说这个离婚冷静期和后续办理离婚证的事儿。当夫妻到婚姻登记机关申请离婚，登记机关会给双方发《离婚登记申请受理回执单》，从这一天开始算，有30天是离婚冷静期。在这30天里，只要夫妻中有一方改变主意，不想离了，就可以去撤回离婚申请，这段婚姻也就继续维持。 冷静期结束后，还有个30天的办理期，在这30天内，夫妻双方得一起到婚姻登记机关，去申请拿到离婚证。只有通过了婚姻登记机关的审查，双方才能正式拿到离婚证，结束婚姻关系。因为这个时间比较紧张，咱们可得留意了。 很多人忽略这个时间，就会像第35天才去领离婚证这种情况一样，超过了办理期，就会被当作撤回离婚登记申请处理。要是夫妻还是想离婚，那就得重新走一遍流程，再次经历30天的冷静期和30天的办理期。 所以，大家要是决定离婚了，一定记好各个时间节点。可以在日历上做好标记，提醒自己在冷静期结束后的30天内，及时去婚姻登记机关申请离婚证，避免耽误离婚进度，给自己徒增麻烦。本地优选咨询...
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分割好房屋一方不同意卖怎么办[律师回复] 分割房屋后有人不同意卖，这事儿得怎么处理呢？首先看大家之间有没有相关协议。要是有协议，还在协议里约定好了房屋售卖的事，那不同意卖的人就违约了。其他共有人能依据协议追究违约方的责任，可以要求对方接着履行卖房约定，或者让对方赔偿损失。 要是没有协议，得分按份共有和共同共有两种情况来说。如果是按份共有，只要占份额三分之二以上的按份共有人同意卖房，那就可以决定把房子卖了。不同意卖房的人不能阻拦，如果他非要阻拦，其他共有人能去法院起诉，要求分割房屋卖得的价款。 要是共同共有，那就得全体共有人都同意才能卖房。要是大家协商不下来，也能去法院起诉，法院会根据实际情况，像各方对房屋的贡献等因素来判决，确定房子归谁，以及给其他共有人多少补偿。平台专业咨询...
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隐瞒精神病离婚是否需承担责任[律师回复] 结婚时一方隐瞒精神病，可能要担责。要是一方在婚前故意隐瞒像精神病这类重大疾病，另一方在知道或应当知道能撤销婚姻的事由后，有一年时间可以去法院申请撤销这段婚姻。一旦婚姻被撤销了，就相当于这段婚姻自始至终都没存在过，两人财产会按照同居关系来处理。 而且，没犯错的那一方还能要求对方给予赔偿。在婚姻持续期间，要是隐瞒精神病的一方因为疾病给对方造成了人身伤害或者财产损失，同样得承担赔偿责任。 不过，如果是结婚之后才患上的精神病，不存在故意隐瞒的情况，那就不用因为隐瞒问题担责了。所以大家结婚前一定要了解清楚对方的身体状况，要是发现对方婚前隐瞒精神病，记得在规定时间内去法院申请撤销婚姻来维护自己合法权益。要是遇到复杂情况，也可以找专业人士咨询。平台优选咨询...
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夫妻离婚一方不履行协议还能离不[律师回复] 夫妻离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，不管是哪种方式，一方不履行相关义务都不影响离婚的效力。 先说协议离婚。当夫妻两人到婚姻登记机关完成离婚登记，离婚就正式生效了。要是离婚后一方不履行离婚协议，这并不影响离婚已经完成的事实。不过另一方也不用着急，这种情况下可以向法院起诉，要求对方按照协议内容履行。如果法院判决后，对方还是不履行，就可以向法院申请强制执行。 再看诉讼离婚。要是法院判决准予离婚，就算一方不履行离婚判决确定的义务，离婚同样是有效的。另一方可以直接向法院申请强制执行，让法院来保障自己的权益。 所以大家要清楚，离婚是否完成不是由一方是否履行协议或者判决来决定的。如果遇到对方不履行的情况，不用害怕，完全可以通过法律途径来解决问题。平台专业咨询...
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律师说法·综合
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所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
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保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
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合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
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