房产纠纷 法律问答
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撤销房屋买卖合同纠纷该怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）处理撤销房屋买卖合同纠纷，第一步是核实撤销事由是否属于法定情形，如重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况可撤销合同。同时，有撤销权的一方需在规定时间内行使权利，重大误解是九十日内，一般情况是自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，受胁迫的自胁迫行为终止之日起一年内。 （2）双方可先尝试自行协商，就合同撤销及赔偿问题达成共识。若协商无果，若合同中有仲裁条款，可申请仲裁；也能向法院起诉，由法院判断是否支持撤销请求。 （3）若胜诉，合同自始无效，卖方要返还购房款，买方需返还房屋，有过错的一方要赔偿对方损失。 提醒： 处理此类纠纷要注意撤销权行使的时间限制，不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。平台精选咨询...
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买房子夫妻共同贷款有什么要求[律师回复] （一）主体方面，夫妻双方在决定共同贷款买房前，要确认自身具备完全民事行为能力，并且确保身份证件合法有效。 （二）信用方面，提前查询夫妻二人的征信情况，若一方信用不良，可考虑采取修复信用或更换主贷人的方式，提高贷款审批通过率。 （三）收入方面，提前准备好近半年或一年的银行流水以及工作证明，保证月收入能达到每月还款额两倍以上。 （四）购房资格方面，详细了解当地限购政策，准备好相关证明文件。 （五）文件准备方面，准备好购房合同、首付款证明，夫妻双方共同签订贷款合同等相关文件，明确权利义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。平台精选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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非法持有鸦片多少克构成犯罪《中华人民共和国刑法》第三百四十八条规定，非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或甲基苯丙胺十克以上不满五十克等毒品数量较大情况，构成非法持有毒品罪，即非法持有鸦片达二百克及以上构成犯罪。若非法持有鸦片不满二百克，不构成犯罪，会依据《治安管理处罚法》处罚，处十日至十五日拘留，可并处二千元以下罚款；情节轻的，处五日以下拘留或五百元以下罚款。1.8k浏览
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卖毒抓到多久能判刑贩卖毒品案件从抓获到判刑无固定时间，受案件复杂程度等因素影响。侦查阶段，公安对嫌疑人羁押期通常不超2个月，复杂案件可延长；检察院审查起诉一般1个月，重大复杂可延长15日，补充侦查每次1个月，最多2次；法院审理应在受理后2个月宣判，至迟不超3个月，部分案件经批准可延长。简单案件几个月可判，复杂案件可能耗时一年甚至更久。1.3k浏览
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吸毒2次以上，会构成犯罪吗单纯吸毒2次以上不构成犯罪，但属于违反治安管理的行为，会面临治安处罚，如处十日以上十五日以下拘留，可并处二千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或五百元以下罚款。不过吸毒者若持有毒品数量较大，或引诱、教唆、欺骗他人吸毒等，则会构成犯罪。1.7k浏览
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