合同事务 法律问答
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头屯河...-王慧...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
头屯河...-翟晨...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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实际损失和全部损失如何界定[律师回复] 法律分析： （1）实际损失是违约或侵权行为导致的已发生的具体损害，具有现实性和客观性，像财物修复费、人身伤害医疗费等都属于实际损失，且需通过证据证明。 （2）全部损失包含实际损失和可得利益损失，可得利益损失是合同正常履行可获得的利益，例如预期利润。 （3）界定二者时，要依靠证据证明实际损害和合理预期可得利益，遵循因果关系原则，即损失与违约或侵权行为有直接联系，并且考虑可预见性，违约或侵权方仅对可预见的损失负责。 提醒：在主张损失赔偿时，要注意收集充分证据证明实际损失和可得利益损失，同时判断损失是否在对方可预见范围内。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图专业咨询...
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居间协议属于什么合同，追问：我签居间协议有风险吗[律师回复] 签居间协议肯定有风险，主要集中在这几方面：一是主体资质风险，如果居间人没有对应行业资质（比如房产、金融中介），合同可能无效，你付的报酬可能要不回来。二是信息不实风险，居间人隐瞒关键信息、提供虚假材料，会让你做出错误决策，造成损失。三是报酬纠纷风险，合同没写清 “促成交易” 的标准、跳单界定、付款条件，很容易扯皮，比如对方绕开你私下成交，或者你以为交易完成才付费，实际合同写的是签合同就付。四是跳单风险，你提供信息后，委托人和第三方私下签约，你拿不到报酬。五是合同无效风险，如果居间的交易本身违法（比如挂靠、串标），或者用不正当手段促成，合同会被认定无效，已收报酬可能被追回，还可能担责。还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）袁红军律师
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委托代理无权代理怎么办[律师回复] （一）被代理人可根据自身意愿决定是否追认无权代理行为。若追认，该行为产生效力，由被代理人承担责任；若拒绝追认，行为自始对被代理人无效。 （二）相对人能催告被代理人在三十日内追认，若被代理人不表态，视为拒绝。在被代理人追认前，善意相对人可通知撤销。 （三）无权代理未被追认时，善意相对人可要求无权代理人履行债务或赔偿损失，赔偿有范围限制。若相对人知晓行为人无权代理，双方按过错担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出等。平台专业咨询...
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