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成唐安律师
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业主与物业公司直接签合同可以吗?
[律师回复] 你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
于雅平律师
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未签订合同
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
柳晓伟律师
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订金和定金最大的区别?
[律师回复] 关于预付款和定金的区别具体表现如下几点所示: 首先,它们在基础法律关系上有所不同,定金交易是基于从属合同而产生的,但预付款协议本质上是主要合同的构成部分; 其次,二者的功能存在差异,定金具有债务担保的特殊性质,而预付款则不具备这种特性; 最后,二者的效果也无法等同视之,定金一旦交付,便会对违约行为产生制约并赋予守约方补偿权利,然而对于预付款来说,其在给付之后并不具备这样的效力。
合同事务律师...
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委托书怎么写的正确方法
[律师回复] (在填写委托书时应注意以下几个方面): 首先,需要详细地列出被委托人的个人信息,包括其姓名、性别、年纪、职业以及现在居住的具体地址等相关细节。 其次,委托的具体事宜必须明确且具有针对性,确保能够准确理解并执行。 另外,对于授权的范围也需进行相应的说明和规定,逐一列举每一项授权内容,从而确保各项操作的合理合法性。
合同事务律师...
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买车订金交了签了合同怎么才能要回订金
[律师回复] 解析: 按照现行法令规定,购车者在交纳定金并签订相关合同时,理应遵守相关规定,如决定不再购买该车辆,则定金将不予退还。 具体而言,在债权债务关系中,债务人在履行其义务时,定金应当被视为一种购车款项,或是作为已收受款项的回收方式。 然而,如果是负责交付定金的一方未能履行相关债务或履行行为违反合规规定,导致无法实现合同预期的合同目标,那么其将失去要求退还定金的权力。 同样地,如果是收取定金的一方未履行债务或履行行为违反规定,使合同目的无法实现,则其应当以两倍于定金额的比例偿还对方定金。 法律依据: 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律咨询顾问
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有人违约,需要怎么举证
对方伪造合同和签名该怎么办
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合同违约金的法律规定上限
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律师说法·合同事务
租房合同无效的情形有哪些?
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制性规定。
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2024-06-23
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合伙人应具备的条件有什么
合格的合伙人需满足以下要素:首先,需具备与合伙事务相应的民事行为能力,这是确保合作顺利进行的基础。其次,合伙人应能按照合伙协议,切实履行出资义务,这是合伙企业正常运作的保障。最后,在合伙企业面临债务时,合伙人需以其实际出资额为限,承担相应的法律责任,这体现了合伙人的风险共担精神。
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合伙联营
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融资租赁合同是什么意思
融资租赁合同是出租方按承租方要求购买租赁物供其使用,承租方支付租金的合同。合同须书面订立,出租方不得擅自修改条款。承租方需按约支付租金,否则出租方可要求全额支付或解除合同收回租赁物。租赁期结束时,若承租方已付大部分租金但无力支付余款,出租方解除合同收回租赁物后,超出欠款部分应返还给承租方。
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融资借款
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