合同事务 法律问答
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如何认定合同欺诈行为的标准[律师回复] 判断一份合同是否构成欺诈，不能只凭单方觉得自己被骗，要结合民法典和实际司法裁判中的统一标准逐一核对，四个要件必须同时满足才会被法律认定为欺诈。 首先看行为人的主观状态，必须是明确故意的，也就是他明知道自己说假话或者隐瞒实情，会让另一方产生错误的判断，还是主动要促成这个错误发生，要是只是不小心说错了数据、没注意漏看了条款，这类过失的情况，根本不算欺诈。 再看他实际做的行为，分两种常见情况，一种是主动说假话，比如虚构自己没有的经营资质，谎称自己有足够的履约能力，把有问题的标的物吹得完全符合标准，另一种是故意瞒着不说，而且他本身按照法律规定或者合同约定，本来就有义务把相关信息告诉对方，比如标的物已经被抵押、查封的重大瑕疵，刻意不披露就属于这类欺诈行为。 接下来要看两者的关联，也就是被骗的那一方，确实是因为对方的欺诈行为才产生了错误认知，而且签合同这个决定完全是基于这个错误认知做出来的，要是对方本来就知道真实情况，只是出于其他原因签了合同，或者错误认知和对方的欺骗行为完全没关系，也没法认定欺诈。 最后还要有实际的损害结果，欺诈行为确实让相对方产生了实际损失，不光是直接的财产减少，因为信任这份合同能正常履行而付出的各类成本，这类信赖利益损失也包含在内。 真的符合所有欺诈要件的话，受欺诈的一方要注意时效，从自己知道或者应该知道被骗的那天起一年内，要尽快去法院或者约定的仲裁机构申请撤销合同，同时可以要求对方赔偿自己的全部损失。如果情节严重到涉嫌合同诈骗的刑事犯罪，相关责任人还会被追究刑事责任。律图平台咨询...
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合同纠纷管辖不清楚要如何来确定[律师回复] 处理合同类争议时，大家不用对着复杂的条文死磕，顺着清晰的逻辑就能找到对应的受理主体，很多新手律师刚接触这类案件时容易在管辖环节踩坑，多梳理几遍就能形成肌肉记忆，也能给后续行业内的标准化办案流程积累实操参考。 1、先排查有没有具备法律效力的仲裁约定，要是双方之前协商确定过明确的、合规的仲裁机构，那这类纠纷就只能提交给约定的仲裁机构处理，普通法院不会受理这类诉求。 2、选择走法院诉讼渠道的情况下，先核对双方之前有没有做出过合法有效的管辖约定，这类约定对应的地点必须和争议本身存在实际关联，比如涉事的某一方常住地、合同实际执行的地点、合同签署的地点、纠纷指向的财物存放地点都属于符合要求的关联范围，同时这类约定不能突破按案件涉案金额划分的上下级法院受理边界，也不能违背专属类案件的固定受理要求，不符合这些条件的约定直接不具备法律效力。 3、没有做出过这类有效约定，或者之前的约定直接失效的，就按照法定的通用规则确定受理法院，案件可以交由涉事被告的常住地法院，或是合同实际执行地的法院受理。 4、合同实际执行地的判定要根据争议的核心内容区分不同情况，要是纠纷核心是要求某一方给钱，那收下这笔钱的一方的所在地就是合同履行地。要是争议内容是交付不动房产，那这套房产的所在区域就是合同履行地。其余类型的交付诉求，直接以履行对应义务的那一方所在地作为合同履行地。一手交钱一手交货的即时交易类合同，当时完成交易的地点就是合同履行地。还有一类特殊情况，双方签完合同之后根本没有实际执行任何内容，而且两个人的常住地都不在之前约定的合同执行地点，这类案件就只能交由被告常住地的法院受理。 5、部分特殊类型的合同纠纷要直接适用专属管辖规则，比如涉及不动产的租赁协议纠纷、工程施工类协议纠纷，这类案件直接划归对应专属规则指定的特定法院受理，不用套用前面的通用约定或法定规则。随着市场上新类型的无名合同不断涌现，后续管辖判定的细化标准也会跟着实操案例的积累持续更新，行业从业者也需要同步跟进相关调整，避免沿用旧的判定逻辑出现疏漏。平台专业咨询...
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当公司及签约方和事先说好不同怎么办[律师回复] 现有信息不足以支撑精准法律分析，需补充四类核心事实材料。 列明相关信息明细如下。 列明公司及对应签约方的完整主体身份材料。 列明约定签约内容与实际内容的具体差异项，包含但不限于主体不符、条款修改、额外约定三类情况。 列明当前合作所处阶段，对应尚未签约、已签约正在履行、已产生纠纷三类情形即可。 列明现有全部书面材料，包含纸质协议、电子沟通记录、相关支付凭证等证据材料。 基于现有有限信息，可参照以下规则处理对应场景。 处于尚未签约阶段，可直接拒绝签署不符合事前约定的文件，要求对方按此前协商的一致内容确定签约主体。对方无合理理由擅自变更的，可直接终止合作。有证据证明对方存在缔约过失的，可就前期磋商产生的合理损失，依法主张赔偿。 处于已签约阶段，发现实际签约主体与事前约定不一致的，可先与对方协商，要求变更合同主体或签订补充协议完成事项明确。双方协商不成，且该主体变更直接导致合同目的无法实现的，可依据现行民法典相关规定主张解除合同，要求对方承担对应违约责任。 发现对方存在故意虚构签约主体骗取签署合同的欺诈情形，可在法定时限内行使撤销权，要求撤销已签署的合同，同时要求对方返还已支付的全部费用，赔偿对应产生的损失。 补充前述四类事实信息后，可获得针对性更强的法律方案与具体操作指引。律图平台咨询...
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请律师看合同怎么收费[律师回复] 没有全国统一的律师审合同收费标准，所有费用由委托人和律师协商确定。 常见的核心计费方式分三类。 普通民商事合同，比如买卖、租赁、劳动合同，不属于复杂类型的，单份审核基础费用在500元到2000元区间。涉及百万以上大额标的交易，或是股权并购、投融资这类复杂商事合作的合同，参考财产类诉讼案件的阶梯递减费率，按标的额的1%到6%区间收费。 按小时计费的模式，由律师根据自身从业资历、合同审核实际耗时核算费用，小时单价区间为200元到3000元。 和律所签有常年法律顾问服务的企业，合同审核服务大多包含在顾问约定范围内，不再单独收费，部分非约定范围内的审核需求可享受对应折扣。 影响收费的关键因素覆盖多个维度。 合同本身的条款数量、涉及的法律关系复杂程度，直接影响计费基数。委托人提出的不同需求，比如仅需风险提示、需要律师直接修改完善条款、要求出具正式书面法律意见，对应不同的收费档位。律师的专业从业资历、服务所在的地区，也会造成收费差异，一线城市的审核收费普遍高于二三线城市。 有审合同需求的主体，可直接联系当地律所，提供完整合同样本和具体需求细节，获取对应的精准报价。本地法律顾问...
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律师说法·合同事务
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挪用公款罪中的归个人使用怎么认定挪用公款归个人使用的认定有三种情形。一是将公款供本人、亲友或其他自然人使用；二是以个人名义将公款供其他单位使用；三是个人决定以单位名义将公款供其他单位使用，谋取个人利益。这三种情形明确了挪用公款归个人使用的判定标准。1.3k浏览
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员工挪用公款6万是判几年员工挪用公款量刑需考虑归个人使用目的、时间等因素。若用于非法或营利活动，构成犯罪。国家工作人员挪用公款，有三种情形会判五年以下有期徒刑或拘役，挪用6万属数额较大，无严重情节通常在五年以下量刑，情节严重处五年以上。非国家工作人员挪用按挪用资金罪处理，最终量刑依具体案情而定。1.3k浏览
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会计挪用公款15万如何判会计若为国家工作人员，挪用公款15万涉嫌挪用公款罪，用于非法或营利活动等会被追诉，处五年以下有期徒刑或拘役。若会计非国家工作人员，挪用单位资金自用或借贷他人涉嫌挪用资金罪，符合相应情形法定刑处三年以下有期徒刑或拘役，量刑参考挪用用途、是否退还等情节。1.8k浏览
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