合同事务 法律问答
133.5
万
解答量
1845
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房屋买卖，卖方收了买家定金2万，现在买家贷不上款，因为资质不够，算不算违约？第二买家要求贷款换成弟弟，合同是哥哥签的，弟弟贷款可以吗？算不算违约？[律师回复] 买方因为自己资质不够贷不下款，这通常算违约，除非合同里明确写了“贷不到款可以解约退定金”，否则买方就得想办法筹钱付全款，不然定金可能拿不回来。至于换弟弟贷款，合同是哥哥签的，弟弟不是合同当事人，卖方没义务接受，除非双方协商一致变更合同，把买方换成弟弟，否则哥哥还是要承担付款责任，弟弟办贷款也代替不了哥哥。现在最实际的办法就是赶紧跟卖方商量，看能不能解除合同、返还部分定金，或者让弟弟直接接手合同并由卖方同意，重新签一份协议。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
2解答 4.6w浏览 -
人来售卖我的房子，在合约期内，他没有卖掉，我要另外签一家公司，他始终不下掉，不从系统里面下掉的话，别人就不签我，然后嘞，我给他打电话，他在微信上辱骂我[律师回复] 您好，根据您描述的情况，您可能面临的是房屋买卖合同履行中的问题。首先，您需要查看您与对方签订的合同内容，确定合同中关于解除合同的条件和违约责任。如果对方没有履行合同义务，您可以考虑通过协商或法律途径解决。关于对方在绿泡泡上辱骂您，这可能侵犯了您的名誉权。您可以保留相关证据，如绿泡泡聊天记录等，并考虑向法院提起诉讼，要求对方停止侵权行为并赔偿损失。建议您尽快咨询专业律师，获取详细的法律意见和帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
2解答 3.5w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
信用证通知行的责任有哪些信用证通知行是应开证行要求向受益人通知信用证的银行，其责任主要有三方面：一是确保通知的真实性，需合理审慎鉴别信用证及其修改书表面真实性，无法鉴别时要告知开证行，若仍通知受益人则告知其未鉴别出真实性；二是做到及时通知，收到相关文件后及时告知受益人，明确费用情况；三是保证准确通知，完整准确传达信用证内容，不擅自修改或遗漏重要信息。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公账汇款什么情况可以撤回转账公账汇款在以下情况可撤回转账：一是汇款信息有误，如收款方账号、户名、开户行等错误，款项未到账时可撤回；二是在银行规定的可撤销操作时间内，发起汇款方主动申请撤回；三是因司法等有权机关要求，银行根据相关法律文书执行撤回转账。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
缴费发票能不能当作证据使用缴费发票通常可作证据使用。民事诉讼中，证据要具备真实性、关联性和合法性。缴费发票由正规机构开具，信息明确，能保证真实性；其关联性需结合具体案件判断，如合同纠纷、消费维权中可证明付款或交易情况；它依据相关规定开具，具有合法性。但伪造、变造的发票无效，且单一发票证明力可能不足，需结合其他证据。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
136****9439
176****1589
