合同事务 法律问答
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合同没签字已付款是否会生效[律师回复] 合同没签字却已付款，这样的合同到底生不生效？这是很多人遇到的难题。其实，一般来说这种合同是可能生效的。 按照《中华人民共和国民法典》，用合同书签合同，双方签名、盖章或者按指印时，合同才成立。但要是在这之前，一方已经履行主要义务，而另一方也接受了，合同同样成立。付款就是履行主要义务的常见表现，如果对方接受了这笔钱，合同也就成立了。而且，依法成立的合同，通常从成立时就生效，除非法律另有规定，或者合同双方另有约定。 但也有特殊情况。要是合同里明确写了必须签字才生效，那就算付了款，合同也可能因为没签字而不生效。这时，付款的一方可以要求对方把钱还回来。要是因为对方的原因导致合同没生效，还让付款方遭受了损失，付款方还能要求对方进行赔偿。 总之，判断没签字却已付款的合同是否生效，得结合合同约定和实际履行情况来看。要是遇到复杂问题，建议找专业人士咨询。律图朝阳区
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代签合同名字的行为有没有效[律师回复] 从法律角度看，代签合同名字是否有效不能一概而论，要根据不同情形来判定。 要是代签人有被代签人的合法授权，也就是被代签人给了代签人签订合同的权利，而且代签人是在授权范围内，以被代签人的名义去签合同，那这份合同对被代签人就有法律效力。举个例子，被代签人因为有事没办法自己去签约，就写了授权委托书让代签人帮忙处理，这种情况下代签的合同通常是有效的。 如果代签人没有得到被代签人的授权，这就属于无权代理了。要是被代签人事后认可了这个代签行为，合同依旧有效；要是不认可，那合同对被代签人就没效力，责任得由代签人来承担。不过有一种情况例外，要是相对人有理由相信代签人有代理权，也就是构成了表见代理，比如代签人拿着能让相对人相信他有代理权的文件，那代理行为有效，合同对被代签人也有约束力。 另外，就算代签行为手续都完整，可要是代签的合同违反了法律、行政法规的强制规定，或者违背公序良俗，那合同也可能被判定无效。 给大家提几点实用建议，授权他人代签合同，一定要签好授权委托书并且明确授权范围，以确保合同有效；遇到有人代签合同，要仔细审查代签人的授权情况，避免陷入无权代理的纠纷；签合同前，还要确认合同内容是否符合法律规定和公序良俗，防止合同无效给自己带来损失。平台专业咨询...
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合同出现全部或部分无效情况怎么办[律师回复] 1、要是合同出现全无效或者部分无效状况，能这么处理：要是合同完全无效，就表示这份合同从一开始就没有法律效力，双方也不用继续履行合同规定的义务了。要是有一方已经履行了，就得把依据合同拿到的财产返还给对方。要是财产没办法返还或者没必要返还，那就得按价做出补偿。要是一方有过错，就得赔偿给对方造成的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应的责任。 2、要是合同只有部分无效，并且不影响其他部分效力，那其他部分依然是有效的。针对无效部分涉及的权利和义务，同样要遵循上面说的返还财产、按价补偿和赔偿损失的规则。 3、要是双方对于合同无效的处理结果达不成一致，可以通过和解或者调解来解决争议。要是和解、调解都不管用，当事人可以按照仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。要是没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，那就可以向人民法院提起诉讼。 在处理合同无效问题的时候，当事人得赶紧收集和保存好相关证据，像合同文本、履行凭证、沟通记录等，以此维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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微信上约定的合同是否具有效力[律师回复] 1、微信上达成的合同，通常是有法律效力的。按照《中华人民共和国民法典》，合同其实就是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的一种协议。人们订立合同的形式多样，有书面形式，也有口头形式，还有其他形式。书面形式包含了合同书、信件、电报、电传、传真等，这些能把内容实实在在呈现出来的方式。像电子数据交换、电子邮件这类能具体展现内容，还能随时查看的电子文件，也被当作书面形式。微信聊天记录作为电子数据，如果可以清楚地呈现合同关键内容，像交易的物品、数量、质量、价格、付款方式、履行时间、地点等，而且双方都是真心实意达成的约定，内容也不违反法律和行政法规的硬性规定，不违背社会公序良俗，那这个微信上约定的合同就是有效的。 2、为了防止以后产生纠纷，在微信交流的时候，最好把合同条款说得清楚、具体。必要的话，把双方谈好的内容整理成正式的书面合同，双方签字或者盖章确认。要是真遇到合同纠纷，微信聊天记录能作为证据，但得确保它是真实、和案件相关且合法的。本地优选咨询...
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非营运车辆出租签的合同是否有效[律师回复] 1、通常情况下，非营运车辆出租签订的合同是有效的。按照《中华人民共和国民法典》，一份合同只要满足几个关键条件，就会具备法律效力。具体来说，签合同的人得有相应的民事行为能力，表达的意思必须是真实的，而且不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。要是非营运车辆出租合同符合这些条件，那它的效力是会得到认可的。 2、把非营运车辆拿去出租赚钱，这其实改变了车辆原本的使用性质。我国有相关的行政管理法规规定，想要从事经营性运输，得先拿到相应的许可才行。要是没得到许可，就用非营运车辆来出租盈利，很可能会受到行政处罚。像交通管理部门可能会对车主进行罚款，甚至扣押车辆。 3、不过呢，违反行政管理规定，并不一定就会让合同变得无效。合同有没有效力和行政违法是两码事，合同要无效得符合法律规定的情形才行。所以，非营运车辆出租合同本身也许是有效的，但出租这个行为有可能因为违反行政管理规定而违法。要是因为车辆性质的问题，给合同中的一方造成了损失，受损失的那一方可以按照合同里的约定，或者依据相关法律规定，向对方要求赔偿。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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