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吴中律师
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离婚时调解书写的是房子共同共有,离婚6年后对方起诉共有物分割,我给对方钱法院判决书判了房子归我单独所有,现在税务要求我交3%的契税,我想去行政复议,能打赢吗?
[律师回复] 是夫妻之间分割不是买卖 无需交税
杜旭律师
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不离婚如何起诉分割婚内财产
[律师回复] 没离婚也能分割婚内财产,但得符合法律规定的情形。依据《中华人民共和国民法典》,在婚姻关系存续期间,有重大理由且不损害债权人利益的,夫妻一方可向法院请求分割共同财产。 有两种情况能这么做。一种是,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等行为,严重损害了夫妻共同财产利益。像一方私自把大额存款转到别人账户,或者故意低价卖掉夫妻共有的房子,这种行为损害了另一方对共同财产的权益,另一方就可以起诉分割财产来保护自己。另一种是,一方负有法定扶养义务的人患重大疾病要医治,可另一方不同意支付相关医疗费。例如一方父母病重急需钱治疗,另一方却不肯拿出夫妻共同财产,需要救助一方能起诉分割婚内财产支付费用。 需要注意,起诉时主张分割财产的一方要承担举证责任,得拿出充分证据证明存在上述法定情形。法院会根据具体案件事实和证据,判决是否支持分割婚内财产。
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结婚后迅速离婚骗取财产怎么办
[律师回复] 1、有些人为了骗取财产,领证不久就闹离婚,这种打着合法结婚的幌子干非法敛财勾当中,法律有一套处理办法的。要是有一方婚前故意隐瞒真相,借着结婚的名义骗取另一半财产,那么受害者就能去法院发起民事诉讼,要求取消财产分割协议。按照《中华人民共和国民法典》,要是有人用欺骗手段,让对方在违背本意的情况下做了民事法律行为,受欺骗的人就可以向法院或者仲裁机构申请撤销。 2、在离婚分割夫妻共有财产的时候,如果发现对方偷偷藏财产、转移财产、低价变卖财产、毁坏财产、大肆挥霍财产,或者凭空捏造夫妻共同债务想霸占另一方财产,那在分财产时就可以少分或者不分给这种人。离婚之后才发现对方干了这些事,也能去法院起诉,要求重新分割夫妻共有财产。 3、要是骗财的金额很大,达到了诈骗罪的立案要求,那可能就构成刑事犯罪了。受害人可以向公安机关报案,让法律制裁骗子。在刑事诉讼期间,受害人还能通过附带民事诉讼,要回被骗走的财产。 4、碰到这种事儿,得赶紧收集相关证据,像财产转移的记录、聊天记录、证人的证言等,这样在走法律程序的时候,才能更好地维护自己的权益。现在骗婚骗财的手段越来越隐蔽,法律也得不断跟上,完善相关规定,更好地保护婚姻中的弱势群体。
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夫妻生三女儿离婚怎么分配财产
[律师回复] 夫妻离婚分财产和家里有几个女儿没关系,下面给大家说说分财产的原则。 先得弄清楚哪些是夫妻共同财产。按照《中华人民共和国民法典》,夫妻结婚后一起挣的钱,像工资、奖金,还有生产经营赚的钱,一般都算共同财产。 分财产时,夫妻俩可以先自己商量,要是能达成财产分割协议,这协议是有法律效力的。要是商量不拢,就由法院来判。法院会根据财产情况,照顾子女、女方和没过错的一方。 关于三个女儿的抚养权,法院会综合考虑孩子的权益、双方的抚养能力和条件等。要是一方拿到了更多孩子的抚养权,分财产时可能会多分一点,好保障孩子的生活。 另外,要是一方偷偷藏财产、转移财产、变卖财产、损坏财产、乱花财产,或者伪造债务想霸占另一方财产,离婚分财产时,这一方就可能少分或者不分。要是离婚后,另一方发现对方有这些行为,可以去法院起诉,要求重新分财产。
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法人债务夫妻共同财产如何分
[律师回复] 法人债务会不会影响夫妻共同财产分割,得先搞清楚这是公司债务还是法定代表人的个人债务。 要是公司债务,通常公司会用自己的全部财产来还,法定代表人一般不用拿个人财产去偿债,也就不涉及夫妻共同财产分割。不过,如果法定代表人滥用法人独立地位和股东有限责任来逃避债务,那他就得对公司债务承担连带责任,这时就涉及他的个人财产了。要是这笔债务被认定为夫妻共同债务,就得用夫妻共同财产来还;要是个人债务,就只用法定代表人的个人财产还。 如果是法定代表人的个人债务,关键是看是不是夫妻共同债务。按照《民法典》,夫妻一起签字或者一方事后追认的债务,还有一方为家庭日常生活借的钱,都算夫妻共同债务,要用夫妻共同财产还。要是一方以个人名义借的钱,超出了家庭日常生活所需,一般不算夫妻共同债务,用个人财产还就行。但要是债权人能证明这笔钱是用于夫妻共同生活、生产经营或者是双方都同意借的,那就算夫妻共同债务。 所以,分割夫妻共同财产时,得先确定债务性质,再决定用共同财产还是个人财产来还。
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调解不服怎么办
若对调解不服,在不同场景有不同解决途径。若是人民调解,可向法院起诉;若是行政调解,可就原纠纷提起民事诉讼;若是司法调解,在签收调解书前反悔,法院会及时判决,签收后只能通过审判监督程序申请再审。
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调解不服怎么办
若对调解不服,当事人可根据具体情况处理。若是人民调解,可请求再次调解或向法院起诉;若是法院调解,签收调解书前反悔,法院应及时判决;签收后不服,符合法定情形时可申请再审。
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什么情况走竞争性谈判
符合以下情况可走竞争性谈判:一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立;二是技术复杂或性质特殊,不能确定详细规格或具体要求;三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要;四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。
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