建设工程纠纷 法律问答
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王雨昕律师团队
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若施工单位围标串标会有怎样的处罚[律师回复] 施工单位围标串标的处罚，按三类不同责任维度分别判定。 对应行政层面的处罚内容，相关判定依据来自招标投标法第五十三条。中标直接认定无效，按中标项目金额千分之五以上千分之十以下的标准对单位处以罚款。对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款。存在违法所得的，一并没收违法所得。情节严重的，取消其一至二年内参与依法必须招标项目的投标资格并对外公告，最高可作出吊销营业执照的处罚。 对应民事层面的责任判定，围标串标行为本身违反法律强制性规定。已经取得的中标结果自始无效。该行为给招标人或其他投标人造成实际损失的，相关主体需承担对应的损失赔偿责任。 对应刑事层面的追责内容，围标串标情节达到严重程度的，符合串通投标罪的认定标准。相关判定依据来自刑法第二百二十三条。责任人会被处三年以下有期徒刑或者拘役，同步适用并处或者单处罚金的判罚。本地法律顾问...
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招标代理机构串通投标会受什么处罚[律师回复] 招标代理机构要是搞串通投标，那可是大大违反了《中华人民共和国招标投标法》还有其他相关法律规定，会受到好几种处罚呢。 从行政责任来讲，有关部门能对招标代理机构进行罚款，罚款额度是中标项目金额的千分之五到千分之十。单位里直接负责的主管人员和其他直接责任人，也得跟着受罚，罚款是单位罚款数额的百分之五到百分之十。要是招标代理机构有违法所得，这些钱也会被没收。要是情节特别严重，招标代理资格会先被暂停，甚至直接取消。 在民事赔偿这块，因为串通投标给别人造成损失的，招标代理机构得依法赔偿。受损失的一方可以通过打民事官司这类办法，让招标代理机构把经济损失补上。这赔偿不光是直接损失，间接损失也包含在内。 要是情节严重到构成犯罪，就会被追究刑事责任。按照《中华人民共和国刑法》，串通投标情节严重的，会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，还可能要交罚金，罚金可以和徒刑一起罚，也能单独罚。 招标代理机构串通投标啊，不仅让其他投标人利益受损，把公平竞争的市场环境弄得乱七八糟，自己也得面临严重的法律后果，付出惨痛代价。律图平台咨询...
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公司围标串标未成功，做标书的人怎么办[律师回复] 在公司围标串标未成功的情况下，做标书人员的处理要依据不同情形确定责任。 要是做标书的人清楚公司的围标串标行为，还主动参与标书制作，给这种违法行为帮忙，那他很可能会被当作共同违法者。按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》，对于围标串标的行为，行政监督部门会对单位进行罚款，金额是中标项目金额的千分之五到千分之十。对于直接负责的主管和其他直接责任人，会处以单位罚款数额百分之五到百分之十的罚款。要是有违法所得，还会没收。情节严重的，会取消其一段时间内参与必须招标项目的投标资格，还会进行公告，甚至可能由工商管理部门吊销营业执照。做标书的人作为直接责任人，就有可能受到这些罚款处罚。 要是做标书的人并不知情，只是正常工作，通常不用为围标串标担责。不过，做标书的人得拿出能证明自己不知情的证据，像公司领导的指示文件、沟通记录等，这样才能避免自己陷入法律麻烦。 法律建议：做标书的人在工作中要保持警觉，对可能违法的行为多留心。如果觉得有疑问，要及时和上级沟通确认。同时，要保存好工作中相关的指示、沟通资料，以备不时之需。本地专业咨询...
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签合同和招投标金额不一致要怎么解决[律师回复] 1、当签合同的金额和招投标金额不一样时，得根据不同状况好好处理。要是合同是在双方你情我愿、地位平等，也没有违法违规的情况下签的，只是金额和招投标金额有出入，那双方可以先交流商量，弄清楚金额有差异的原因，然后签个补充协议。这个补充协议要把金额为啥调整、调整后是多少，还有双方的权利和义务这些内容写详细，保证双方都认可并遵守新的约定。 2、要是签合同的时候存在欺诈、被胁迫、有重大误解或者明显不公平等能撤销合同的情况，受伤害的一方可以请求法院或者仲裁机构把合同撤销。要是因为这种情况给一方造成了损失，受损失的一方能要求对方赔偿。 3、要是这种金额不一致的情况违反了《招标投标法》等相关法律法规的强制规定，比如招标人和中标人不按照招投标文件的主要内容，另外签合同导致金额不一样，相关部门会责令改正，还会罚款。同时，这个合同可能会被认定无效，双方得按照招投标文件重新确定合同金额，再签合同。 遇到这种问题，先尽量协商，要是协商不成，就可以考虑走法律途径，像申请仲裁或者去法院起诉，来维护自己的合法权益。本地专业咨询...
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定标后质疑中标候选人资格有问题怎样处理[律师回复] 定标后要是怀疑中标候选人资格有问题，咱们可以这么处理。第一步，质疑的一方得在法定的质疑期内，用书面形式向招标人或者招标代理机构提出质疑。写质疑书的时候，要把质疑的事项、理由还有相关证明材料都写清楚，这样质疑才明确合理。 招标人或招标代理机构收到质疑后，得在规定时间内给出答复。要是质疑成立，他们就得重新审查中标候选人的资格。要是发现资格确实不符合要求，就得取消这个人的中标资格，然后按照规定重新评标、确定新的中标人或者重新招标。 要是质疑的人对招标人或招标代理机构的答复不满意，还能在规定时间内向相关行政监督部门投诉。行政监督部门会依法处理投诉，调查核实具体情况。 这里要提醒一下，投标活动得遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。质疑和投诉都得有事实依据，可不能进行虚假、恶意的质疑和投诉，不然可能要承担法律责任。通过合法、有序的途径解决质疑，才能保障招投标活动的公正和合法。本地专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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