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朱凤翔律师
执业认证
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
404人
执业:
16年
朱凤翔律师,1996年进入律师行业执业。在多年工作期间,本人曾办理了多起民事,刑事案件的代理和辩护,担任法律顾问十几家。较有影响的有不服宝应建设局拆迁纠纷,宝应县教育局买卖合同纠纷,安宜镇农村土地承包纠纷,宁波北仑区五金厂诉宝应环球通讯设备有限公司买卖合同纠纷等。本人能为委托人所想,把别人的事当作自己的事去做,有超强的竞业精神.擅长《公司法》《合同法》案件的处理。
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企业对企业债务纠纷?
[律师回复] 具体什么情况,详细说一下
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朋友欠钱不还,只有转账记录,有点聊天记录?
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微信借了钱不还拉黑我?
[律师回复] 可以向法院提起诉讼,法院判决后申请强制执行。
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我女儿5\\\\\\\.5日在上学期间溺水身亡!她的学平险保险公司拒赔!因为报警人是邻居!她报警说的是小孩自己跑下河,出警记录是投河自杀!但是没有目击者?
[律师回复] 小孩多大岁数了,具体当日有没有其他人发生纠纷?
朱凤翔律师
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律图普法图文
法院受理哪些房产纠纷
日常生活中的房地产纠纷主要涉及以下几个方面:首先是商品房预售合同纠纷,这通常发生在购房者与开发商之间;其次是单位集资建房和公房出售中的争议,这些往往牵涉到政策执行和个人权益保护;再次是二手房交易中的问题,如房屋权属、交易合同的履行等;此外,还有房地产产权确认纠纷,房屋赠与、交换及继承中的权益争议,以及物业管理纠纷和邻里因房屋使用产生的冲突。这些纠纷类型多样,但核心围绕着房产权利和义务的界定与实现。
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开发商延期交房60天退房怎么办
关于退房纠纷的解决措施如下:在先期,各方当事人已分别就退房事宜进行了详细的约定;针对此项事务,我国法律始终秉持对当事人意愿给予最大程度尊重的原则。当购房者决定向法院提起诉讼以求达到退房目的,并且能够出示相关证据以证实他们与对方之间曾经达成的约定条件已经满足时,法庭将对此给予积极的回应和支持。
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买房子贷款逾期违约金是多少
具体适用准则如下:首先,如果双方在达成合同时对于违约金支付的金额做出了明确规定,则应遵照此约定执行,然而这并不意味着约定的违约金可以超出因违约行为所导致的实际经济损失的百分之三十;其次,若在合同中并未对违约金支付的金额作出任何约定,那么就应当按照违约行为所引发的实际经济损失来进行相应的赔偿。
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延期半年交房能赔多少钱
如遇交付期限延迟或未按期履行交房手续的情况,应依照房产购买合同中明确规定的万分之一至万分之五的比例进行补偿。具体数额需参照房产购买合同内所述的具体比例进行核算。此外,还可以依据天数作为参考单位,以购房者已经支付的款项所产生的利息,根据合同规定的交付期限直至实际交付之日来计算应付给业主的金额。
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延期交房有补偿款吗
若出现交房日期延后之情况,且该情况属于逾期交房范畴内,则按照购房价格的万分之一至万分之五的比例进行赔偿,具体的赔偿金额应根据购房人与开发商签订的房屋买卖合同中所规定的相应比例进行精确计算;当然,亦可以选择以天数作为计算单位,依据已付清款项的利息自合同指定交房日起至实际交付日止进行结算并支付。
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律师案例
房产买卖合同纠纷
经过全力工作,最终获得胜诉判决、!
胜诉
原告
农村房屋出卖20年,现拆迁出卖人要求得拆迁款,判决驳回请求
根据委托进行了全面调查,及时收集了相关证据,在法庭上运用方法和技巧让法官采纳了我的意见,尽快作出了胜
无
被告
扬州市XX与扬州市XX公司房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书
被告
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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