达坂城区征地拆迁律师

[律师回复] 我的土地村里修公路占用了没有给我补偿怎么办

[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 先说结论：村委不能随便“私自处理”土地，农村集体土地属于农民集体所有，处置重大事项必须经过村民会议或村民代表会议民主决定，并符合法律和规划。根据土地管理法，土地承包、调整、流转以及集体建设用地使用，都要依据法定程序，村委只是执行机构，不是所有权人。村委无权擅自出卖、收回或改变耕地用途，也不得擅自对外发包谋取私利。如果涉及征收，补偿款归集体和农户，村委只能依规分配，不能截留挪用。若村委有私卖、强占、低价出租等行为，村民可以：一是要求村务公开土地处置的决议和账目；二是向乡镇政府或农业农村部门举报；三是通过诉讼确认处分行为无效、追回损失。注意保留土地确权证书、承包合同、相关通知证据。土地权益关系重大，遇到村委独断，及时集体依法维权，不要被动接受。

[律师回复] 能要。宅基地和口粮地属于你方用益物权，占用无合法依据，你可起诉要求返还土地、恢复原状并赔损失。返还请求权不适用诉讼时效，赔偿通常受三年时效限制，超二十年部分较难获支持，但持续侵占可主张时效中断或从知道受损起算。先收集权证、承包合同、审批文件、现场照片、损失票据，再与占用人协商；不成向法院提民事诉讼。若属违法审批征收，及时提行政复议或行政诉讼撤销。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 农村土地纠纷，先别斗气，能协商就协商。谈不拢，找村委会或乡镇政府调解；承包经营纠纷也可申请农村土地承包仲裁。调解仲裁都不成，再到法院起诉。证据很关键：承包合同、权属证、地块图、缴费记录、证人证言都留好。争议解决前别改土地现状，别毁庄稼。对政府处理不服，可申请行政复议或起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。