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最新法律咨询
我的房屋承租人已经租用两年,现提出加装阳台隐性防盗网,在费用..
[律师回复]我想问一下,你们之间的租赁合同中是否有关于房屋装修和改造的约定?如果有,那么应该按照合同约定来处理。如果没有,那么你作为房屋的所有人,有义务保障房屋的安全和使用功能。你可以要求承租人承担加装阳台隐性防盗网的费用,或者双方协商分担费用。如果承租人不同意承担费用,你可以拒绝加装阳台隐性防盗网。在这种情况下,一旦发生安全事故,你可能需要承担一定的责任,具体责任的大小取决于事故的原因和后果。 因此,建议你与承租人协商解决此事,尽量达成一致意见。如果协商不成,你可以向当地的房屋租赁管理部门或者消费者协会寻求帮助。
刘江等
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我买了熊某某的竹林修路 修好路再旁边修房子 主要是好过车 熊..
[律师回复]你好,有什么可以帮到你的
周勇等
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你好,有期徒刑的罚金交了之后可以贷款买房吗
[律师回复]我不太清楚你说的是什么意思,什么有期徒刑的罚金?如果你是说因为犯罪被判刑,同时被判处罚金,那么在缴纳罚金后,是否可以贷款买房,需要根据具体情况来判断。 一般来说,如果你的犯罪行为不涉及金融诈骗、贪污受贿等严重违法行为,而且已经缴纳了罚金,那么在贷款买房时,可能不会受到太大的影响。但是,如果你的犯罪行为涉及金融诈骗、贪污受贿等严重违法行为,那么即使你已经缴纳了罚金,银行也可能会拒绝为你提供贷款。 因此,如果你想贷款买房,建议你先咨询银行的贷款顾问,了解相关的政策和要求,然后再做出决定。
刘江等
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名律师已解答
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请问没有关系的两个人,房子加名字需要些什么?
[律师回复]这得分情况看。如果是夫妻关系,在房产证上加名字,通常不需要太多的手续,只需要双方携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到当地房产管理部门办理即可。 但如果是没有关系的两个人,在房产证上加名字,就需要办理房屋赠与或者房屋买卖手续。具体来说,如果是办理房屋赠与手续,需要双方签订赠与合同,并办理公证手续,然后携带身份证、赠与合同、房产证等相关证件到当地房产管理部门办理房屋赠与登记手续;如果是办理房屋买卖手续,需要双方签订房屋买卖合同,并办理网签、缴税等手续,然后携带身份证、房屋买卖合同、房产证等相关证件到当地房产管理部门办理房屋过户登记手续。 需要注意的是,不同地区的具体规定可能会有所不同,建议你咨询当地的房产管理部门或相关机构,了解具体的办理流程和所需材料。
刘江等
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买二手房到底要交哪些税费
[律师回复]买二手房到底要交哪些税费?问房交所
重庆合益律...等
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律图普法图文
一房二卖如何主张合同无效
在房地产交易中,只要一方买受人成功获得房屋所有权证书,且所有买卖合同均在此前签署,这些合同即可视为有效或可撤销。若双方买受人均未获得证书,只要合同不违法,也将被视为有效或可撤销。
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购买二手房交订金前注意什么
在购房过程中,务必向中介机构索取与原房主的委托协议书,确保了解房屋信息、房价、委托期限及定金转交条款。签署详细的中介合同,明确房屋情况、房价、保留期限和定金处理等重要事项,并加盖公章确认。支付定金前,索取原房主的授权委托书,并要求中介机构开具定金收据,确保双方权益。
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武汉只有购房合同没有房产证可以注册营业执照吗
武汉地区仅凭购房合同而未取得房产证,也可申请营业执照。步骤包括商号核准、携带租赁合同、准备彩色照片、提交经营者身份证及复印件、筹备资金、办理营运许可证、税务登记证和社会保险编码证等。完成后,所需费用总计不会超过人民币300元。
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交的定金没有签合同可以退吗
若对方毁约导致购房合同无法签订,定金交纳方可依法要求退还定金。根据《中华人民共和国民法典》,当债务人全面履行购房合同条款时,定金可折算为房价款或回收。若交付定金方未履行合同职责,影响合同效益,则无权要求退还定金;若接受定金方未履行或履责不到位,导致合同目的难以达成,须两倍退还定金。
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被执行的房子没拍买成功之前会被强腾吗
未成功拍卖的房产被执行时,是否强制腾退因地区和具体情况而异。有的地方在查封时就要求腾退,有的地方则先拍卖再处理腾退。若房主不配合,可能会采取强制措施。也有地方司法机构不负责腾退,需购房者自行处理。购房者应了解原房主情况,以防其他债权人追讨。
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重庆XX公司与于光文物业服务合同纠纷一审民事裁定书
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重庆XX公司与倪XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
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重庆XX公司与曹XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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