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擅长: 合同事务、刑事辩护、交通事故
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江西瑞州...事务所
舒龙律师,有深厚的法学功底和丰富的法律实务工作经验,有法院工作经历,单独办理民、刑事案件上百起擅长刑事辩护和民事诉讼,业务范围主要包括刑事辩护、公司经营、交通事故、民间借贷、合同纠纷、房产纠纷等领域案件。舒龙律师秉承“诚信、务实、求真”的执业理念,努力为每一位委托人提供优质的法律服务,工作勤勉,为人诚恳,办事认真负责,赢得了广大当事人的信赖
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高安市房屋租赁律师精选咨询
舒律师早上好!我有想报废一辆别克的车。可以拿到多少钱怎样的手续?谢谢?
[律师回复] 达到国家强制报废标准的报废车报废流程如下:一、机动车所有人持身份证明、机动车登记证书、机动车行驶证、机动车号牌到机动车解体厂业务部填写《机动车停驶、复驶/注销登记申请表》、到牌证管理岗等候通知收费,收车牌。二、登记受理岗申请,对已达报废年限的车辆开具《汽车报废通知书》。对未达到报废年限的机动车,经机动车查验岗认定,符合汽车报废标准,核发《汽车报废通知单》。三、车主持有《通知书》自行选择一家符合规定的回收企业将车辆送交解体。四、回收企业经查验《通知书》后将车辆解体并照相。要求发动机与车辆分离,发动机的缸体应打破,车架(底盘)要割断。五、车主持《变更表》、《XX省更新汽车技术鉴定表》和《报废汽车回收证明》及车辆解体照片,经机动车查验岗核对并签字,回收牌证,按规定上报审批,办理报废登记。
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我之前在外地的单位拖欠工资怎么处理啊?
[律师回复] 向单位所在地的劳动监察大队进行反映
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别人欠我钱不还还把我拉黑了?
[律师回复] 可以通过诉讼维护权益
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我欠了朋友五万块钱暂时还不上他要来我家闹我该怎么处理?
[律师回复] 可以与你朋友进行友好协商,看是否可以分期进行还款。如果闹得太凶了,可以选择报警处理。
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假释期间又判了缓刑怎么办?
[律师回复] 有关机关会撤销假释,未执行完毕的刑罚与新罪进行数罪并罚。
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高安市房屋租赁律师精选解答
租房合同缺失日期,能否随时退租
租赁合同通常允许无定期租户提前告知房东解除关系,但有限定期限的合同需遵守租期。违反合同提前解约会导致违约赔偿。合同虽未明示期限仍具效力,但需明确租金支付时间和解决争议方式。无效租赁合同包括:工程未经验收、违章建筑、拆迁区域、违规建房的临时或超出有效期的转租等。对于上述情况,合同条款需依法合规,转租超出承租剩余租期一般无效,除非另有约定。
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开发商五证不全不退定金怎么办
开发商未能全额退还订金需保留证据,争取书面承诺。如其违约,购房人可通过法律途径维权。购房者有权在五种情况下申请退房:开发商迟延交付、合同无效(手续不全)、擅自改房结构、实测面积误差超3%或房屋质量严重影响使用。涉及主体结构问题,可委托专业机构检测。务必在合同约定或法律规定下行动,保护自身利益。
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租赁合同纠纷应如何处理
面对租赁纠纷,首先协商解决,如需正式处理,可寻求中介调解;无法解决再诉诸法律。合同有明确约定的按约定执行,无约定则依法解除,但需确保符合法定或约定条件。区分合同解除与解除条件的区别,前者需实际行使解除权,后者通常自动生效。务必遵循解除条件和程序,否则可能构成违约。
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租住公房30年后,产权归谁所有
公房,由国家和特定单位投资建设,产权归国家所有,居民享有使用权。可分为可售与不可售两类,购买受限于本单位员工。购买公房需严苛审批,仅限租赁权,不能买卖或继承;私房则面向公众,限制较少,产权清晰,可进行交易和公证。
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房东有权干涉房屋的转让吗
在租赁期间,承租方未经出租方许可转租须谨慎。出租方知情但六个月内未反对,可能视为默许;公开反对则出租方有权终止协议。为避免纠纷,租赁合同应明确转租规定。发现转租应及时取证。租户勿违规转租,否则可能面临双重违约赔偿。次承租人需确认房产无转租并争取书面确认。若租住已转租房,需原始承租人提供许可证明或出租人签名确认。所有租赁方应遵循法律,维护诚信。
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律师案例
贮木场棚户区改造房屋确权纠纷
棚户区改造房不仅涉及到法律法规,还涉及到当时各地区政府及相关单位的相应政策。代理人从法律法规以及各方
胜诉
被告
洪湖市XX厂与彭XX租赁合同纠纷案二审民事判决书
林XX与叶XX租赁合同纠纷二审民事判决书
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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