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汉南区房屋租赁律师精选咨询
租户欠租,法院判了怎么执行。确保回款
[律师回复]你好,具体什么情况?方便电话沟通吗?
湖北晟帆律...等
2
名律师已解答
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房东提前终止合约,我应该怎么维权?
[律师回复]那这个是需要支付违约金的
徐铭等
1
名律师已解答
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你好,租房合同中写了提前退租需赔付两个月房租,这个合理嘛
[律师回复]你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
于雅平等
1
名律师已解答
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你好,请问一下租户把我新房子家具和墙面还有大口门锁破坏了,她..
[律师回复]您好,稍后会有专业的法律顾问跟您联系,保持电话畅通.
钟俊华等
1
名律师已解答
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房东跟租客签一年合同,押一付三合同上补充条框是6月25号补齐..
[律师回复]您好,稍后会有专业的法律顾问跟您联系,保持电话畅通.
钟俊华等
1
名律师已解答
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汉南区房屋租赁律师精选解答
房屋楼顶漏水可以找物业维修吗
在民法典框架下,购房或租屋遇屋顶渗漏,可向物业或施工单位申请维修。物业管理协议详列服务内容、费用、责任等,包括质保期内的维修义务。物业服务商需履行协议,负责公用设施维护、区域治理,保障业主安全。
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房屋租赁合同最长可签订期限是多少
房屋租赁合约最长可达20年,整体租赁期限不可超过此限。即使多次续约,每次续签后的租赁期总计仍需遵守。期满后,租户有权续租,但每次续签的租赁期限不得超过20年。若总年限超过,超出部分无效,未超过20年的部分则继续有效。
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租客拖欠房租时房东如何维权
业主对承租人拖欠租金享有索赔权。宽限期内未支付则可解除协议并要求搬离。业主可诉诸法律,申请强制执行令促使缴款并终止合同。对于法院裁决仍不履行的承租人,业主可进一步申请强制执行,维护法律效力。
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试用期内买受人能否将标的物出租
试用期买卖中,购受方有权在试用期内将选购商品用于租赁,表明购买意向。支付部分价款或对货物进行租赁、担保等行为视为明确决定购买。法律赋予购受方在试用期内租赁货物并视为潜在所有权获取的权力。
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租到隔断间的合同法律效力是什么
租赁隔断间的合同效力取决于其合规性。违规改造或不达标隔断可能使合同无效,如经合法改造并满足安全标准的,则合同有效。法律将根据具体情形进行判定。
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律师案例
按份共有人多年占用房屋不分割法院支持原告分割诉请
该案之前代理人还设计了一个诉讼方案是提前主张房屋占用费,前案判决胜诉后被告仍拒绝支付,本分割案诉讼法
胜诉
原告
房屋所有权确认纠纷驳回对方诉请
在复杂案件事实中清晰梳理法律关系,观点获得法院认可。
胜诉
被告
房屋买卖合同纠纷
撤销一审判决,发回重审.
获得改判
上诉人
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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