汉南区宅基地律师

[律师回复] 须符合"一户一宅"和村庄规划，向村委会申请，经乡镇政府审批取得乡村建设规划许可证。面积不得超标，原则上原址翻建，不得占用耕地。危房翻建建议提供鉴定材料，并处理好邻里关系。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况属于侵犯你的土地承包经营权。对方未经你同意在良田上铺石修路，改变了土地用途，你可以要求其停止侵害、恢复原状并赔偿损失。首先，收集证据，比如现场照片、视频、证人证言等，证明对方擅自施工。然后，直接与对方沟通，要求其立即停工并清理石头。如果对方拒绝，你可以向法院提起诉讼，主张对方排除妨碍、恢复土地耕种条件。注意，良田受法律严格保护，擅自硬化或破坏可能涉及违法。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 阳新县农村宅基地面积标准执行湖北省统一规定。根据《湖北省土地管理实施办法》第三十五条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积标准为：使用耕地的每户不得超过140平方米；使用村内空闲地或原有宅基地的每户不得超过200平方米；使用未利用地的每户不得超过200平方米。您建房前须先向村委会提交书面申请，村委会报乡镇政府审核，经县级自然资源部门批准后方可动工。未经批准擅自建房会被认定为违法建筑面临拆除风险。