黑山县房产纠纷律师

[律师回复] 不动产证办下来后并非绝对不能撤销，若登记确有错误、原因无效或被法院判决撤销，可申请更正或撤销登记。登记机构通常只收登记工本费，几十元上下；若走诉讼，诉讼费、律师费、鉴定费另算。办法是先收集合同、付款、判决等证据，向登记机构申请更正；对方不配合就申请异议登记，并在十五日内起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 楼上下水管在楼下那截，先看是不是共用立管。共用立管自然老化渗漏，通常由该单元受益业主共同承担，物业可组织维修，费用从维修资金或分摊；若是楼上专有管道或使用不当堵漏，楼上业主担责。沟通时先拍照录像、请物业到场记录，再心平气和找楼上说明损害和修费，提出维修期限和赔偿方案，谈不成可请社区调解或起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 看管道归属：楼板下那截若是整楼共用主立管，属业主共有，民法典第271、273条定归属，维修可用维修资金，物业依第942条维护；若是楼上专有支管或使用不当造成堵塞渗漏，楼上业主担责。楼下擅自改管或妨碍检修也担责。先拍照留证、找物业查明并调解；不成可起诉要求修复赔偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房本丢了别慌，先去房子所在地的不动产登记中心申请挂失，带上身份证和房产信息。登记中心会出具遗失声明，公告15个工作日没人提异议，就能补发新证了。现在很多地方支持线上预约，跑一趟基本能办完。补办费用不高，主要是工本费。记住，补办出来的是新证，原证作废。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 法律并未规定房前屋后统一留多少米。你的使用权范围以宅基地使用证或不动产权证登记的四至界限为准，界内归你使用；之外一般属集体或公共空间。要注意，即使在自己范围内，行使权利时也不得妨碍邻居的通风、采光、滴水等相邻权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。