红谷滩新区合同事务律师

[律师回复] 卖房合同要求提供银行卡和密码以及中介要求做全权委托公证这两个要求都存在一定的风险。首先，卖房合同中要求提供银行卡和密码是不合理的，这可能会导致您的个人信息泄露和财产安全受到威胁。其次，全权委托公证意味着您将房屋交易的全部权利委托给中介，这可能会使您失去对交易过程的控制权，增加交易风险。建议您在签订合同前仔细审查合同条款，确保自己的权益得到保障。如果对合同条款有疑问，可以咨询专业律师。同时，在交易过程中，要保持警惕，不要轻易透露个人信息。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，还款协议不一定要有担保人才具有法律效力。还款协议是债务人和债权人之间就债务清偿达成的协议，其法律效力主要取决于协议内容是否合法、双方意思表示是否真实以及是否符合合同法的相关规定。即使没有担保人，只要还款协议的内容合法，双方自愿签订，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议就具有法律效力。担保人的存在主要是为了增加债权实现的保障，但不是协议生效的必要条件。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 在拍卖活动中，如果买家违约，通常需要按照拍卖规则和相关法律规定承担违约责任。具体是否由买家自己交违约金，要看拍卖合同中的约定。一般情况下，买家违约可能会面临支付违约金、赔偿损失等责任。为了避免这种情况，买家在参与拍卖前应仔细阅读拍卖规则和合同条款，确保自己能够履行合同义务。如果遇到纠纷，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 签了实习协议想去又不想去这种情况挺常见的。首先你要明白实习协议也是有法律效力的，随意违约可能会面临一些责任。如果你现在不想去了，建议先和实习单位好好沟通，说明自己的情况，看看能不能协商解除协议。如果单位同意，那最好不过了，双方可以签订一个解除协议的书面文件，明确权利义务。如果单位不同意，你可能需要承担一定的违约责任，比如支付违约金等，具体要看协议里的约定。总之，尽量通过友好协商解决问题，避免不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 借款合同债权在符合一定条件下是可以转让的。根据《民法典》规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但有三种情形除外：一是根据债权性质不得转让；二是按照当事人约定不得转让；三是依照法律规定不得转让。如果借款合同中没有禁止转让的约定，且不存在其他不得转让的情形，那么债权是可以转让的。在转让过程中，债权人需要通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。