界首市征地拆迁律师

[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 河道清淤占用或征收土地，应依据项目性质、土地权属、征地公告和当地补偿安置方案确定；地上附着物、青苗及树木通常应按评估或当地补偿标准另行补偿，但树木是否属于合法种植、权属和数量会影响金额。请保存权属或承包材料、征地通知、现场照片、树木清单和评估记录，要求征收单位提供书面补偿标准和清册；对补偿不服可申请听证、复议或提起行政诉讼，勿只接受口头承诺。

[律师回复] 土地纠纷类型多样，需明确具体案情。常见包括土地承包经营权纠纷、宅基地使用权纠纷、征地补偿纠纷、相邻权纠纷等。建议先收集土地权属证书、承包合同、相关协议等证据，尝试协商或申请村委会、乡镇政府调解。调解不成可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或直接向法院起诉。涉及征地的，对补偿标准有异议可申请行政复议或行政诉讼。因案情复杂，建议携带材料当面咨询律师。

[律师回复] 私挖农民耕地属于违法行为，可能涉及非法占用农用地罪或破坏农用地罪。根据法律规定，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。建议先向当地自然资源部门或农业农村部门举报，要求查处并恢复原状。你目前耕地被私挖的具体面积是多少，是否已造成无法耕种？另外，私挖方是什么身份，是邻居、企业还是其他主体？

[律师回复] 首先，关于老人土地的问题，如果土地登记在某人名下，但该人未履行养老送终义务，而实际是由其他人履行了这些义务，那么土地的归属和权益可能会涉及复杂的法律关系。根据现行法律规定，土地的归属一般以登记为准，但如果存在其他合法有效的约定或者事实行为，也可能会影响土地权益的归属。在这种情况下，建议通过协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。