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周效雷律师
执业认证
平台保障
擅长:债权债务、刑事辩护、公司经营
5.0分
服务:
504人
执业:
6年
周效雷律师,毕业于山东大学法学院,高分通过国家司法考试,取得法律职业资格,并加入山东九一律师事务所。 精通最新法律理论知识和新修法律,在法律允许的范围内尽自己最大可能维护当事人的合法权益。 执业以来,对刑事辩护、债权债务、房地产,合同纠纷,离婚纠纷及机动车道路交通事故责任纠纷等领域案件颇有研究,并担任数家企业常年法律顾问,尤其在企业劳动风险防范等领域有着丰富的工作经验。
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金乡县房屋租赁律师精选咨询
目前我们是二婚,婚前我有套房子,婚后有一女儿,买一套房,离婚该怎么分?
[律师回复] 婚前房产不用分,婚后房产才存在分割问题。
周效雷律师
评分:5.0
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想离婚,对方不离,采取什么措施?
[律师回复] 建议你进行起诉离婚。
周效雷律师
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人家逼迫我打了216万的借条,但是没给我实际打款,现在把我起诉了,怎么办啊!?
[律师回复] 需要你把案情详细叙述一下,谨慎应对。
周效雷律师
评分:5.0
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金乡县房屋租赁律师精选解答
押金什么时候可以不退还
押金不予退还的常见情形包括:合同中规定违约时押金不退,如承租方未履约或损坏租赁物;或承租方原因导致合同终止且损失超押金。法律上,押金归还依据合同及双方履约情况。承租方失信、破坏租赁物或严重违约时,出租方可扣押金补偿损失,但需证明违约及损失。总之,押金能否退还,需依据合同条款与实际履约细致判断。
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租房纠纷找哪个部门解决怎么起诉
遇到租赁纠纷,建议先找居民委员会或街道办事处调解。调解无果,可向房屋所在地基层法院提起诉讼。起诉前,需准备详尽起诉状,明确原被告信息、诉讼请求、案件事实与理由,并备齐租房合同、支付凭证、沟通记录等证据。递交起诉状、证据并缴费后,等法院受理传票,按时参加庭审,全程遵守民事诉讼法规定,维护自身权益。
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不退租房押金怎么处理最有效
遇房东不退押金,应先审租赁协议明条件责任。无故拒退,友好沟通并留证据。协商无果,求社区或第三方调解。仍不成,发书面催告,明法律风险。未解决,可向法院起诉,前提是有租赁协议、收据等证据。
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二房东违约怎么办
明确二房东违约情况及租赁合约条款后,租户可采取以下措施:1.书面要求纠正违约行为,并保存证据。2.根据租赁合同约定要求违约赔偿,如违约罚款。3.若违约严重影响租赁权益,可单方面解除合同,要求退还租金和押金。4.收集租赁合同、付款收据、沟通记录等证据,以备诉讼。
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房租租赁合同不合理受法律保护吗
房租租赁合同的法律保护不取决于“不合理性”,而看条款与法律的契合度。明显不公或违法的条款可能无效,但不影响其他合法条款。若合同整体违法,如涉及非法建筑,则可能全无效。法律效力需依具体情况和法律规定评估。
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丁xx与山*xx置业**有*公***房*售合同纠纷一审民事判决书
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