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最新法律咨询
你好,房东和客户已签定了房屋买卖合同,第二天房东反悔不想卖房..
[律师回复]看合同怎么约定的,有没有违约条款
李培红等
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买了法拍房,房主不腾房,怎么办
[律师回复]什么时候买的法拍房?原房主是否是被失信执行人
李培红等
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只有房产证,没有购房合同,购房发票,网签合同没有。
[律师回复]您希望我们帮您解决什么问题
李培红等
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姐姐已婚,可以帮单身弟弟贷款买房吗
[律师回复]这个不存在可不可以,但建议先问问姐夫
洪波等
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开发商未履行合同
[律师回复]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
李培红等
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律图普法图文
商品房超过3%部分规定是什么
商品房面积差异处理规定:若面积偏差在3%内,按合同价格支付;超出3%,买方可解除合同并要求退款付息;继续履约时,3%内差额由买方补付,超出部分由卖方承担并转移所有权;面积减少时,3%内差额及利息退还买方,超出部分双倍返还。
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面积差超过3%法律规定是什么
房屋面积差异补偿法规规定:实测面积大于契约面积,超额3%内由购买者按约定价补充,超出部分由出售方承担,归购买者所有;实测面积小于契约面积,偏差3%内退还房价款及附加利息,超出部分出售方需双倍退还购买方。
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外地人在北海购房的条件有哪些
外地居民在北海购房需持有效身份证明和户口本原件,无房户首次商贷首付比例为30%,已有一套房且贷款未还清则首付比例为40%。非本市户籍人士在限购区购房记录达一次后不得再次购买。
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人在外地如何卖房
身处异乡者,亦可通过授予他人书面授权委托书,令其代为办理房产出售事宜。依据我国相关法律法规规定,在受托人已在授权委托书中明确记载代理权内容且在有效期限内,假设该代理人以此种身份与房屋买家签订了买卖合同,则此份合同对于被代理人具有约束力。
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购买拆迁房房主不配合怎么处理
首先,您有权通过法律诉讼途径向房东施加压力,要求其立即履行房地产买卖合同中所规定的各项义务,并对由此给您带来的财务损失进行合理的补偿,同时要求对方为此承担相应的违约责任;其次,若经查证确认房东并未出现任何违约行为,那么您完全有可能在这场官司中获得胜利。此外,您还可以选择请求法院强制执行房产过户手续,或者直接发起诉讼,并申请冻结该处房产以确保自身权益不受侵害。
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律师案例
广州XX公司与张XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
顾X与俞XX房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书
被告
广州XX公司与黄XX、丁XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
原告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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