外地人在北海购房的条件有哪些
最新修订 | 2024-04-28
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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外地居民在北海购置房产所需符合的相关要求如下：
首先，必须持有有效的身份证明文件以及户口本原件；
其次，若是本地无房户首次申请商业贷款，其首付款比例应达到总房价的三十％；若已经拥有一套住房，并且所剩余贷款尚未偿还完毕，则需支付的首付比例须为总房价的四十％；
另外，对于非本市户籍人士而言，倘若在北海有限购政策范围内有过一次购房记录的，那么将被禁止在该区域再次购买房屋。
- 法律依据
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《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第三条
要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。
商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。
对境外机构和个人购房，严格按有关政策执行。
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