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你好我首付是一年半之内交,但是我没交
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于雅平等
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你好,我六年前买了个二手房,房子现在出现严重质量问题,怎么办..
[律师回复]搞清楚维修主体,是哪一方 有没有维修基金
王子暄等
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我离婚好几年了,当时把房子给男方了,房产名是我,现在他不过户..
[律师回复]你好,可以诉讼要求对方履行过户义务
张莹莹等
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过不了户的房子可以买吗
[律师回复]需要注意的是,如果只办理公证而不过户,对购房者来说也有巨大风险。 因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。 一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。 另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受质疑。 买房不是一件小事,动辄就是几十万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。 如果卖方说房产证丢失,购房者可以提出补办房产证的要求,若是对方不给办理。 这样的房屋还是不要购买的好。
辜波等
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律图普法图文
暂住证怎么续期
暂住证过期需续期时,应向暂住地公安派出所或指定服务机构提交原暂住证、身份证、个人照片及详细暂住信息证明。审核通过后,将颁发新暂住证。此前发放的暂住证持有者,可免费换领居住证。请务必按时续期,以免影响居住和工作。
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暂住证明怎么办理
若您想在中国居住,请携带身份证、彩色照片及居住、就业、学习等证明文件到辖区公安局或授权社区服务机构办理手续。居住证明需包括搬迁协议、房产证等;就业需提供雇佣证明或离职报告;学生需提供在学证明或入学通知书。随后,到暂住地公安局申请暂住登记并领取暂住证。请提供准确信息以便取得合法居留资格。
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按标准价购买的房改房不能赠予他人吗
根据我国法律,房改房可以赠与他人,需签订书面赠与合同并缴纳税费、办理公证和过户手续。完成所有步骤后,办理产权转移登记手续即视为交付。即使未办理过户手续,但已签订书面赠与合同并交付产权证原件,仍视为有效赠与。
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租房抽烟把墙熏黄了要赔偿多少钱
因在租房内吸烟导致墙面被熏黄,赔偿责任需根据具体情况确定。如为自然磨损,无需赔偿;如为故意破坏,需按合约规定承担相应责任。具体赔款金额应与房东协商,考虑受损区域大小和材质等因素。也可选择报警解决。赔偿责任指因自身行为给他人带来损失而需承担的责任,包括违约赔偿和损失赔偿。
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合同没到期,房东不租了,违约怎么算
租赁协议未到期,房东欲提前解约,属于违约行为,需承担违约责任。即便房东愿支付高额违约金,租客也有权拒绝搬离,按原合同处理。房东不仅要支付约定违约金,还需赔偿因违约导致的其他经济损失。
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律师案例
刘X与蒋X房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
被告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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