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你好老师,宅基地是姥姥姥爷的,房子是舅舅翻盖过的,舅舅户口不..
[律师回复]具体情况详细沟通,稍后律师电话联系您,给您解答
张滢钰等
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你好。 宅基地政府征地,但是我的房子倒了,没有土地证和房产证..
[律师回复]具体情况详细沟通给你建议
张滢钰等
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名律师已解答
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您好,我也咨询买房,农村宅基地的问题。
[律师回复]你好!可与本律师直接联系。。。。
李飞飞等
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关于农村宅基地问题
[律师回复]您好 可以详细沟通下
北京市盈科...等
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宅基地上有坟不能建房,主家还不想迁走怎么办?
[律师回复]您好,针对您当前的问题“宅基地上有坟不能建房,主家还不想迁走怎么办?”,我将结合相关法律知识为您提供解答。首先,需要明确的是,宅基地的使用权受到法律保护,但同时也需要遵守相关的法律法规和公序良俗。在宅基地上建房需要符合土地利用总体规划和村庄规划,并且不能侵犯他人的合法权益。对于您所遇到的问题,如果宅基地上的坟墓属于他人所有,且主家不愿意迁走,那么您可能需要考虑通过协商或者法律途径来解决。1. 协商解决:您可以尝试与主家进行沟通,了解其不愿意迁走的原因,并尝试提出合理的解决方案。例如,可以协商给予一定的经济补偿或者其他形式的帮助,以换取其同意迁走坟墓。2. 法律途径:如果协商无果,您可以考虑向当地人民政府或者有关部门申请调解或者裁决。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。需要注意的是,无论采取何种方式解决,都应当尊重他人的合法权益和公序良俗,避免引起不必要的纷争和社会矛盾。以上解答仅供参考,如有需要,建议您咨询专业律师以获取更加详细和准确的法律意见。
邵海建等
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律图普法图文
村民宅基地转让协议有效吗
村民宅基地转让协议的法律效力因违反集体所有权不得转让的法律规定而无效。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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办理宅基证需要多少钱
办理土地使用权证需支付土地勘丈和登记手续费。农村家庭住房面积低于100平方米,仅付15元即可获农村土地证。超出部分,每50平方米加收15元,但额外收费不超过15元。
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没有房屋的宅基地属房产吗
宅基地权利的确认与宅基地的闲置时间有关。在农村,如果宅基地两年以上未使用或废弃,村集体有权收回或拒绝确权。这意味着,未经建设的宅基地,如果长时间不使用,可能会失去其权益保障。因此,农村居民在使用宅基地时,应当合理规划,避免长期闲置,以确保自己的权益不受影响。这一规定旨在促进土地资源的有效利用,防止浪费和闲置,同时保护农村集体土地权益。
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农村一宅两户拆迁怎么赔偿
农村宅基地常有多户共用情况,独立立户后需分别赔偿。拆建补偿需区分土地和地面附着物。宅基地归村集体,房屋归个人,补偿应分别处理。征收后若无新宅基地,村集体应重新分配。
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未办规划,拆旧建新可否主张使用权
当然可行。您有权提出申请并主张使用权,要求对方按建房协议履行。使用权指在不改变财产所有权的基础上,依法合理利用财产。原宅基地土地使用证书有效期内仍具法律效力。宅基证外土地需遵循程序办理用地审批手续后重新申请土地使用证书。
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律师案例
拆迁过渡安置费以户主名义发放实属家庭成员和人所有
成功争取到2019年度已发放过渡费的分配,并对以后的过渡费发放创造发放机制,由村委会直接按照法院以分
胜诉
原告
本人诉jn车管所驾驶证行政管理案
行政复议,行政诉讼一审、二审,坚持就是胜利
达成和解
原告
刘XX、武汉XX公司与武汉XX公司房地产开发经营合同纠纷一审民事裁定书
原告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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围绕互联网而产生的纠纷
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