西沙群岛专打赠予合同无效纠纷律师哪个强

[律师回复] 我们队上的土地补偿款说她们以赔偿金到账日期为结算点，我妈妈没有分配，或者开队上议事投票决定。

[律师回复] 具体是什么情况现在方便联系吗

[律师回复] 您好，请问具体是什么案件呢

[律师回复] 您好，法律并不禁止，只能赠与一个受赠人。

[律师回复] 你好，方便详细说下你的案件情况吗

[律师回复] 你好，可以进行诉讼，要求给付

[律师回复] 解析：
依据我国相关的法规，发明专利的实际审查过程约需耗时三年左右。
在此期间，首先会进行为期18个月的初步审查阶段，而后将进入实质审查环节，从申请日期开始算起，整个审查流程必须在三年内完成，并且该审查工作可在申请人随时提出请求后迅速展开。
法律依据：
《专利法》第二十六条
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
第三十四条
国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
第三十五条
发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查；申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。
第三十九条
发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的，由国务院专利行政部门作出授予发明专利权的决定，发给发明专利证书，同时予以登记和公告。发明专利权自公告之日起生效。

[律师回复] 解析：
以下是申请实用新型专利的详细流程：
1.首要步骤是着手准备申请文件，这些文件内容需涵盖请求书、说明书摘要、权利要求书以及说明书及其附图等必要部分；
2.接下来，申请人需要将上述准备好的申请文件送达专利局大厅或者专利代理机构所在的地方代办窗口提交，也可以选择邮寄的方式递交；
3.在此阶段，申请人有望收到由国家专利局发出的受理通知书，这标志着该项专利申请正式步入审批流程；
4.在提交申请后，申请人还需按照规定缴纳相应的申请费用；
5.最后，专利局会对实用新型专利申请进行形式审查，只要初审符合相关标准，便可授予专利权。
根据我国法律法规，国务院专利行政部门自收到专利申请文件之日起即视为申请日。
若申请文件系邮寄提交，则以邮寄日期为准。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》
第二十六条申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
请求书应当写明发明或者实用新型的名称，发明人的姓名，申请人姓名或者名称、地址，以及其他事项。
说明书应当对发明或者实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准；必要的时候，应当有附图。摘要应当简要说明发明或者实用新型的技术要点。
权利要求书应当以说明书为依据，清楚、简要地限定要求专利保护的范围。
依赖遗传资源完成的发明创造，申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源；申请人无法说明原始来源的，应当陈述理由。

[律师回复] 解析：
实用新型和外观设计类别的申请均需要进行实质审查工作，通常这个过程需要大约三年之久。
根据现行的我国知识产权保护相关法律法规规定，在向国家专利局提交专利申请后的首轮初步审查阶段，国家专利局将有18个月的时间来完成此项工作；
而在实质审查环节，国家专利局则会从申请之日起开始计算，给予申请人长达三年的时间来完成此项工作，并且，申请人可以根据实际情况随时向国家专利局提出请求，要求启动实质审查程序。
法律依据：
《专利法》第二十六条的规定
申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。

[律师回复] 解析：
关于房屋赠与所涉及到的相关费用，主要包括以下几个方面：
首先是公证费用；
其次是测绘费用；
第三是房屋评估费用；
第四是个人所得税，其比例为房产价值的20%，此项税费将由接受赠与的一方承担；
第五是增值税，其税率为5%，但若赠与方并未使用该房产进行任何商业运营活动，那么受赠方无需支付这部分费用；
第六是契税，其税率为3%，同样由接受赠与的一方承担；
最后是印花税，其税率为0.05%，此项税费需由双方共同承担。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
《中华人民共和国印花税法》第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。

[律师回复] 解析：
根据实际情形而定：
首先，若系以创造营收为主要目标并已就开发制造之产品向专利局提交申请，此行为可视为侵权之举；
其次，若仅为进行实验研究或供个人使用，则皆不构成侵权行为。
法律依据：
《专利法》第十一条
发明和实用新型专利权被授予后，除本法另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。
外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、许诺销售、销售、进口其外观设计专利产品。

[律师回复] 解析：
在赠予农村宅基地上的房屋时，必须签署正式的赠与协议并按规定办理相应的产权变更和过户手续。
值得注意的是，农村宅基地上的房产仅能向本集体经济组织内部符合相关建房申请宅基地条件的成员进行赠予，且在完成赠予之后，若再次提出宅基地申请，将无法获得批准。
法律依据：
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

[律师回复] 解析：
专利权主要涵盖了以下五个方面的权益：
首先是专利的申请权，然而值得我们关注的是，仅有发明、实用新型以及外观设计这三种具备新颖性、创造性以及实用性的创新成果才符合专利申请资格；
其次是专利的独占实施权，也就是说在获得授权后，发明人或所有人对该项专利技术拥有唯一的使用权；
再次是专利的转让权，即权利人可以将其所持有的专利进行出售或者赠与；
此外，专利还赋予了权利人一定程度上的许可权，意味着他们可以通过协议方式向他人授予使用该专利的权限；
最后，专利权还包含了其他一些相关的权益。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第二条
本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。
第二十二条
授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。
新颖性，是指该发明或者实用新型不属于现有技术；
也没有任何单位或者个人就同样的发明或者实用新型在申请日以前向国务院专利行政部门提出过申请，并记载在申请日以后公布的专利申请文件或者公告的专利文件中。
创造性，是指与现有技术相比，该发明具有突出的实质性特点和显著的进步，该实用新型具有实质性特点和进步。
实用性，是指该发明或者实用新型能够制造或者使用，并且能够产生积极效果。
本法所称现有技术，是指申请日以前在国内外为公众所知的技术。

[律师回复] 解析：
通常情况下，父母在婚姻关系成立之前赠送给子女的房产，并不被视为是夫妻双方的共同财产。
依据我国相关的法律法规，当父母在子女婚前为他们双方购买房屋提供资金时，这笔出资将被视为是对他们各自子女的个人赠与，除非有父母明确表示这笔资金是赠与给双方的。
然而，如果涉及到子女婚后，父母为子女双方购买房屋提供资金的话，则需要参考具体的协议约定进行处理；
若无任何协议或者约定不明晰，那么就需要按照相关法律的基本原则来进行分配和处理。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；
没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

[律师回复] 解析：
若身份证有效期届满，原则上可于异乡办理。
然而此项服务仅适用于在某地具有合法且稳定的工作、学业或者居住条件的公民。
在异乡申请身份证时，申请人需携带以下相关证明文件：
清晰完整的身份证照片以及由正规照相馆出具的身份证拍照回执单；
本人的户口簿原件；
填写完毕并经本人确认无误的《居民身份证申领登记表》；
相关工作岗位的劳动合同；
在校学习的学生证；
或者在当地长期居住的有效证件等。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。
公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。

[律师回复] 解析：
对于受赠的房屋，在满五年后便可进行自由交易，但这期间必须依法履行相关税费的支付义务。
当涉及到赠予房产的销售过程中的税费问题时，若受赠人为直系亲属，则可查阅自身的上一手房产证以确定是否享有免征个人所得税及增值税的优惠政策。
然而，若受赠人为非直系亲属，那么仅需参照当前业主的房产证（即不动产证）的年限来判断是否应缴纳相应的税费。
具体而言，若房产证已满五年并且为该家庭的唯一物业，那么在出售时将有资格享受免征个人所得税的待遇；
反之，若房产并非唯一或者房产证未满五年，则需按照规定缴纳个人所得税。
此外，对于普通住宅类型的房产，只要其房产证已满两年，即可免征增值税。
法律依据：
《中华人民共和国房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，赠与协议应被视为诺成性的合同法规则，只需双方达成共识即可直接产生效力。
但在某些情形下，赠与的财物如依法需要进行登记或其它法定手续，则相关方应依照规定履行相应的手续义务。
如有应当办理申请审批等手续的事项，而负有相关义务的一方未能尽责履行，那么另一方有权要求其承担因违反此项义务所导致的法律责任。
法律依据：
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

[律师回复] 解析：
（1）营业税方面，其计算依据为工程总价（涵盖了材料费用和人工成本等在内）的3%税率进行定额收取；
（2）城市建设维护税，其征收标准是以应缴纳的营业税额作为基础，按照7%或者5%的比例来征收；
（3）教育费附加部分，同样是根据应缴纳的营业税额，以3%的比例进行定额收取；
（4）地方教育费附加部分，其征收标准则是以应缴纳的营业税额为基础，按照1%的比例进行定额收取；
（5）关于企业所得税（适用于被认定为核定征收的企业以及单位，同时对于外来建筑企业，需要在当地预先缴纳）。
法律依据：
《营业税改征增值税试点实施办法》：
第十五条
增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

[律师回复] 解析：
若您正处于房产交易纠纷中，并希望寻求律师的协助，我们建议您在选聘律师时遵循如下步骤进行考量：
首先，优先选择具备正式执业资质的律师，对于他们所持有的执业证书要进行严格审查。
依据《中华人民共和国律师法》的相关条款，律师是指依法获得律师执业证书并以此身份为社会提供法律服务的专业人士。
未持有此种证书者，不得擅自以律师名义展开执业行为，亦不可为了谋求经济利益而介入诉讼代理或辩护业务。
故而在您选择律师顾问时，务必仔细核实对方的资格证明文件，确认其拥有律师执业证书。
其次，您需要关注律师所擅长的专业领域，以便针对性地寻找在该领域具备深厚知识和丰富经验的律师，从而能够最大化保障您的合法权益。
此外，还可参考律师的工作职务、职业生涯年限、发表的专业论文以及以往处理过的案件等信息，以便更为全面地了解您所选择的律师。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十一条：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
第二十二条：买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理不动产抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参加诉讼;担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。

[律师回复] 解析：
在此前提之下，婚姻关系解除后，由父母所赠予的房产有可能被视为夫妻间的共有财产进行分配。
举例来说，若子女在缔结婚姻之后，父母为他们购买房屋提供了资金支持，那么这笔出资应被视为父母对子女及他们各自配偶的共同赠予，在子女离婚之时，这部分财产将被视为夫妻间的共同财产进行分割处理；
然而，如果父母在子女结婚之后为他们双方购买房屋并同时表明这是对自己子女的单独赠予，那么这处房产便会被视为子女个人的财产，而非夫妻之间的共有财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。