民法典赠予人去世赠予合同如何履行

最新修订 | 2024-08-15
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典赠予人去世赠予合同如何履行,赠与房产可以反悔要回吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
民法典赠予人去世赠予合同如何履行

一、民法典赠予人去世赠予合同如何履行

民法典规定,赠与人去世后,并不影响赠与合同的履行,受赠人可以按赠与合同的约定占有赠与的财产,如果需要登记的,可以持赠与合同、财产所有权证明等材料办理登记。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

二、赠与房产可以反悔要回吗

首先,当赠与人赠与他人房产时,已经成立了赠与合同,双方都应该履行合同约定的内容,不可随意撤销和变更。

其次,如果受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

2、对赠与人有扶养义务而不履行;

3、不履行赠与合同约定的义务。

如果受赠与人以上情形的,赠与人可以撤销赠与,但是赠与人的撤销权,必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使,超过时间将不能撤销。

再次,如果房产已经经过登记,则赠与人不可以撤销赠与行为,反悔要回财产。

房产属于不动产,对于不动产物权的转移,法律有更严格的规定。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力

未经登记,不发生法律效力,但法律另有规定的除外。

并且,赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。

因此,赠与的房产需要经过登记才能发生法律效力,一经登记,赠与人便不可以撤销赠与行为。

依据《民法典》的规定,签订赠与合同后,赠与人死亡的,并不影响赠与合同的履行。

受赠人可以按赠与合同的约定占有赠与的财产,如果需要登记的,可以持赠与合同、财产所有权证明等材料办理登记。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.3k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6551位律师在线平均3分钟响应99%好评
民法典赠予人去世赠予合同如何履行
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****4500用户1分钟前提交了咨询
    154****8815用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    177****6528用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    132****4775用户4分钟前提交了咨询
    130****1608用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    172****8302用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****2135用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    133****4561用户3分钟前提交了咨询
    135****6788用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****6771用户4分钟前提交了咨询
    174****2637用户3分钟前提交了咨询
    142****0337用户2分钟前提交了咨询
    157****0767用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    158****4031用户2分钟前提交了咨询
    133****2823用户2分钟前提交了咨询

合同纠纷·推荐文章

律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同纠纷 > 民法典赠予人去世赠予合同如何履行
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通156****9201用户3分钟前已提交咨询
宿迁135****3193用户3分钟前已获取解答
徐州180****1420用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换