陈磊律师

律师价值：民间借贷纠纷的利率原规定是24%，但是根据新的司法解释，民间借贷的利率最高不能超过银行间同业拆借贷款利率的四倍。同时在本案中，原告、被告与第三人债权转让，在实践中一定要签订合法有效的合同，否则债权转让的受让人可能会面临败诉的风险。

律师价值：在保证人承担责任以后，借款人应当向保证人清偿其代偿的金额，如果不清偿，作为清偿债务的保证人，有权向借款人追偿。

律师价值：有限责任公司股东以认缴出资为限对公司债务责任，本案中原告诉请公司及公司三股东承担连带清偿责任，本律师作为被告之一的代理人发现原告部分借款都是打入其中一个股东私人账户，有200余万系打入公司，而该股东与原告系亲姐弟，公司财务和公章都是该公司在管理。于是本律师在庭审中提出原告与我公司股东恶意串通，且认为《投资结算报告》并非债的加入和债务转移，提出我的委托人不承担连带清偿责任。庭审结束后不久，法院打电话告知我原告已经撤诉。全案获得胜诉，我的委托人不需要承担任何责任。

律师价值：民间借贷中签署借条最好让夫妻两人一起签字，否则在现如今的司法实践中很难认定为夫妻共同债务，本案能够让法院判决认定为夫妻共同债务，完全在于本律师在一审庭审中对欧xx的提问，因此认定为夫妻共同债务。

律师价值：本案中存在争议的是否属于夫妻共同债务问题，由于借款期间双方系在夫妻关系存续期间，且为偿还另外一笔债务，那一笔债务可以认定为夫妻共同债务，且在庭审中通过我的询问，欧xx表示其没有工作，所有的生活开支以及其他花销都是由方xx给她，再结合双方在债务到清偿期前五天离婚把财产转移的行为，最终认定为夫妻共同债务。

律师价值：本案中，三被告传票均为公告送达，三被告都没有参加诉讼，法院缺席判决的，由于被告未出具答辩意见，因为法院依据原告提供的证据径直判决的。在被告不出庭的情况下，一定要积极与法官协商早日公告送达，不要一直等着法官来找你。另外由于是缺席判决，法院对于证据的要求会很高，银行在证据的收集和整理上做的非常好，所以本案法院可以依据原告的主张直接判决。

律师价值：本案中与其他信用卡纠纷案件在最终判决结果上有一个很大的区别，对于其他的判决最终都是没有支持滞纳金的诉讼请求的，本案支持了利息和滞纳金，看到这个判决我也很意外，因为本身银行收取滞纳金就是不合法的，其根本无权收取滞纳金，本案的被告并未上诉，所以对于上级法院会如何来界定这个问题也无从得知，但是我认为，如果被告上诉，这个案件中的滞纳金肯定是无法得到支持的。

律师价值：本案信用卡是王XX一人办理的，但是其透支用于了双方共同经营，由于经营环境变化，导致无法还款，其配偶也愿意承担连带清偿责任，一起共渡难关，为了认定为夫妻共同债务，律师提供了结婚证复印件，这是其涉诉的另外一个案件中得到，就算被告吴XX不愿意承担连带责任，最终法院也会判决认定为夫妻共同债务。

律师价值：这也是一起信用卡纠纷，其实质是一起汽车贷款逾期而产生的诉讼，本案中，被告系一对夫妻和一家担保公司，通过律师的努力，该案被告夫妻承担连带清偿责任，担保公司对此也承担连带清偿责任。

律师价值：本案是一起典型的信用卡纠纷（其本质是汽车贷款），需要律师在办案过程特别注意银行合同是否存在瑕疵，存在瑕疵如何补救，本案中不只有贷款人，还有担保人，只有让贷款人和担保人一起承担责任，才能真正提高最终收回贷款的。最终通过律师的努力，法院判决贷款人承担偿还责任，保证人承担连带清偿责任。

律师价值：本案中，要想证明借款事实的存在，只有借条一般是很难得到法院认可的，必须提供其他证据来证明，转账凭证就是其中最主要的证明方式，同时还要结合转帐凭证的转账时间，如果时间对不上，金额也相差太多，也很难法院认可。

律师价值：解析： 本案中借条没有约定利息，但是约定了百分之的违约金，那么是否可以得到法院的支持呢，违约金百分之十的主张，必须与年利率百分之二十四的主张来结合看待，如果逾期时间一个月，主张百分之十的违约金是可能得不到法院的认可的。本案中，由于已经逾期半年，按照年利率百分之二十四计算，百分之十违约金的主张并未超过，所以得到了法院的支持。 忠告： 在借条中最好不要用违约金，使用利息比用违约金更好，因为可以随着逾期时间的增加而不断累计。

律师价值：这个案件，如果不是他自己在起诉状内承认了还款时间，我们是很难胜诉的，就算要胜诉也的花费很多精力去收集证据，但是就是因为他自己的失误，让我们抓住了这个点，让他毫无反抗的余地，最终要么选择法院驳回，要么撤诉，别无办法。

律师价值：本案中，对于律师费的诉讼请求，提供了发票和代理合同，法院据此认定了诉讼金额，但是在有一些法院，有发票也是达不到认定律师费产生并支付的标准，需要补充实际支付律师的银行流水，才能达到证明目的。很多法院也会根据当地的指导价格，对律师费进行调整。这需要在诉讼中灵活运用。

律师价值：2、律师点评： 本案系典型的购房贷款纠纷案件，购房人购买房屋以后未按期还款，导致因为启动诉讼程序，要求一次性清偿所有贷款，且因为购房贷款有银行抵押权在，可以主张优先受偿权。

律师价值：银行贷款逾期以后，将会计收复利和罚息，其将会是贷款原利息的几倍甚至十几倍，所以银行贷款一定要按期归还，按期归还的利息与一般民间借贷利息相比要低很多很多，如果逾期太久银行起诉，那么你是不可能再要求按照越来的约定按月还款的。

律师价值：签订抵押合同并非能够设立抵押权，必须要办理抵押登记才能够设立抵押权，抵押权的设立也不是抵押以后对方不还款房子就是你的了，而是在拍卖变卖该房屋时你有优先受偿权，就算对方有很多债权人来分拍卖该房屋的钱，也必须要先用以清偿你的债权。

律师价值：本案中，合同约定xxxx公司需要先行协助变更股权，并且移交经营管理所需要的所有材料之后，xx公司才支付款项，但是xxxx公司并未按照合同约定办理，就要求xx公司支付价款，后未支付xxxx公司起诉要求我方公司赔偿违约金，最终经过几个小时的庭审，我方胜诉，因此在经营活动中，合同双方要清楚自己合同履行是否有顺序，如果有顺序，需要按照顺序履行。

律师价值：本案被告作为公司股东出具承诺书，原告以该承诺书要求其承担连带清偿责任，本人接受委托后，研究后发现，该承诺书不能成为承担连带清偿责任的依据，在经过两次庭审后，第二次庭审结束，法官当庭宣判，该款项由公司承担，我的委托人公司股东之一不承担责任。

律师价值：本案最终调解结案，本案中作为原告的公司没有保存好施工完毕后的验收原始单据，很多大额的验收结果没有在《验收报告》中体现，我们无法证明实际施工量，如果一定要开庭判决，那么最终可能只能拿到30万左右，所以我们从一开始的策略就是调解，最终经过四轮谈判，双方达成调解协议，对方向我方支付65万元结案。

律师价值：该案有一个刑事案件判决书对很多事实进行了分析和认定，所以对于认定他是否得到该地使用权有很大的意义，省区了很多证据收集的程序，如果真的自己去收集该证据，那是比较困难的。通过这个案件，我认为作为施工企业，在与建设单位签订合同之前，一定要通过各种方式去确定建设单位是否真的有土地使用权，是划拨用地还是出让地，否则一旦出现上诉案件的情况，你就很被动，我们这个案件，被告已经没有任何财产，只有政府还拖欠他的几千万，但是其债权人人数众多，所欠债务近亿元，最终原告公司能不能拿到钱真是不可预料。

律师价值：本案中，对于原告的诉讼请求中，关于恢复原状的费用，我们已经提示过当事人，得到支持的概率比较小，虽然有签订合同，但是并未实际支付费用，法院在认定时，如果只有一个合同，没有实际支付金钱的银行流水等证据，一般是很难得到认定的。对于被告，其实本案中约定的违约金过高，如果被告积极应诉，是可以请求法院降低的，但是其接了法官电话以后就拒绝关机，法官不得不公告送达，缺席判决，法院不能依职权减少违约金，所以这样的不利后果由其自己承担。

律师价值：该案上诉人还是需要承担责任。

律师价值：为了达成当事人的目的，我向村委会调取了被征收土地的详细信息，并在庭审中当庭说服法官剔除对方要求分割农村自建房的请求，在调解中说服对方放弃分割拆迁款。

律师价值：股份代持合同是现在常见的一种合同类型，但是也是最容易发生纠纷的合同类型，在本案中，原告的代持协议的效力可以认定为有效，但是想要显名化，必须要得到其他股东过半数同意，否则不能成为显名股东。

律师价值：建设工程施工合同纠纷案件中，经常存在收取保证金的情况，作为支付保证金的当事人，一定要记住要保留好收据原件以及支付保证金的记录。在此类案件中，一般都是收取保证金的人无法按照约定安排工程进场施工，常存在虚假的承诺和诈骗，也要特别小心，

律师价值：本案中，作为被告（购车人）的代理律师，我们在开庭前向法院提交了汽车买卖合同、发票、评估价格等证据材料，并且申请兰某出庭作证，最终经过庭审，我们的观点被法官采纳胜诉。