连山区合同纠纷律师

[律师回复] 先弄明白地下室有没有独立产权。有产权就按二手房买卖合同写：双方身份、坐落面积、价款、付款方式、交付时间、过户安排、税费承担、违约金和争议解决。无产权或人防工程，只能写使用权转让，写清不能办证、使用期限、征收补偿归谁、能否转手。签字按手印，写日期，留收据和交付凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 果园合同未到期，村里单方收回，通常算违约，若没约定或法定理由，也属违法。你可先书面提出异议，要求继续履行；若对方强收，保留合同、交款和投入凭证，找村委会、乡镇政府调解，也可直接向法院起诉，主张继续履行或赔偿果树、设施等损失。别轻易签字退让。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

[律师回复] 首先，你需要核实土地的性质，可以向当地的自然资源管理部门申请查阅土地利用现状图等相关资料。如果发现国土局登记有误，你可以收集相关证据，如历史资料、现场照片等，证明该土地实际为荒滩地。然后，向自然资源管理部门提出更正申请，说明情况并提交证据。他们会根据实际情况进行调查核实，如果情况属实，会依法进行更正。其他方面，你也可以咨询专业的法律人士获取更详细的建议。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 首先，你的情况确实比较复杂，但还是有解决办法的。根据目前的法律规定，合同双方应当按照约定履行义务。你把账号找回，确实违反了合同约定，对方要求赔偿是合理的。不过，你目前经济困难，可以尝试和对方协商，说明自己的实际情况，请求对方给予一定的宽限期，同时承诺在宽限期内积极凑钱赔偿。如果对方不同意，你也可以考虑通过法律途径，比如申请调解或者仲裁等方式来解决。总之，积极沟通是关键，尽量避免对方起诉，这样对你更有利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。